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在哈尔滨买二手房如何办理银行贷款

点击:82次时间:2020-03-06编辑:工资流水制作吧
很多网友想了解哈尔滨市二手房贷款怎么办理,下面,小编就为您解答一下:
1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。
2、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。
3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向担保公司交纳首期付款。
4、申请人持借款申请书及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。
5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。
6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用
7、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。
8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。
9、办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及首付款

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