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承办住房公积金信贷业务的银行有几家

点击:74次时间:2020-03-09编辑:工资流水制作吧
小张最近在到处看房,准备在看到合适的房子后就用住房公积金进行购房,拥有自己的独立空间。那么承办住房公积金信贷业务的银行有几家?有哪些流程?需要哪些资料呢?现在办理银行工资流水公司小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
各地会略有不同。一般情况下四大银行都可以办理。各楼盘也会有指定银行。
个人住房公积金贷款要满足什么条件:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;
2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;
3、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;
4、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。
需要提供的证明材料:
1、借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件二份;
2、借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件三份;
3、借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件三份;
借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件二份;
借款人离婚的提供离婚证、离婚协议原件及复印件三份,未再婚证明原件及复印件二份;
借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件二份;
4、XX市住房公积金贷款借款人收入证明一式两份;
5、借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件二份。
以上是对住房公积金的详细解释,希望对大家有所帮助。购房对于大部分人来说是人生一件大事,贷款压力也不容小视。如果您或者家人、亲友的情况比较复杂,需要法律服务,办理银行工资流水公司也提供小编在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

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