咨询服务热线 18510869905

工资流水制作吧

NEWS

新闻资讯

买房贷款银行在考量借款人资质时,哪些参照标准

点击:73次时间:2020-03-08编辑:工资流水制作吧
申请房贷时,资质优良的借款人往往更受到银行的青睐,他们不仅可以优先争得放贷名额,甚至有可能享受较为优惠的贷款政策。那么,银行在考量借款人资质时,哪些参照标准能为申贷人“加分”呢?
1、工作、学历
在银行放贷的审核中,借款人的工作单位和学历是首要因素。银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工,而高学历也被认为和高收入成正比,被银行视为还款的保障。
2、借款人银行流水
收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。一般人都知道,在办理贷款时,必须提供由借款人所在单位开具并加盖单位公章的收入证明,银行在借款人贷款审核时,最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。需要注意的是,如果借款人负担着其他贷款,其月供也需要符合要求,一般,月收入证明=(原有贷款月供+现申请此笔贷款月供)X2
而收入流水,主要是指借款人提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
3、个人征信
目前,个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说,需要个人征信无逾期,房贷、车贷、信用卡还款无逾期纪录。通常要求,连续3期累计6期逾期对于习惯于刷信用卡消费的人群来说,按期还款显得尤其重要。
4、大额资产证明
在借贷审核中还有一个加分项:借款人大额资产证明。在一些银行,如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话,银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。

工资流水制作吧专注办理银行流水账单服务,业务覆盖北京、广州、上海、深圳、杭州、南京、济南、成都、昆明、沈阳、武汉、长沙、重庆、天津、郑州、长春、西安、合肥、太原、福州、南宁、南昌、石家庄、青岛、大连、珠海、银川、西宁、哈尔滨、乌鲁木齐、贵阳、兰州等全国城市.