为了防范风险，应该在办理房屋贷款时是非常严格的审批，需要贷款者提供许多资料，那么农业银行贷款所需资料有哪些?需要注意哪些条件?办理银行工资流水公司小编总计如下：
抵押的房产需在属地，跨地域不能办理
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过65岁，女的年龄+贷款期限不超过60岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
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