咨询服务热线 18510869905

工资流水制作吧

NEWS

新闻资讯

贷款买房有哪些技巧

点击:92次时间:2020-03-10编辑:工资流水制作吧
春节是宜家团聚的大日子,很多在外拼搏的人,春节回到家乡,在探亲的同时,也有返乡置业的打算。而且针对这部分人群,很多楼盘在春节期间也会推出很多的优惠政策,春节贷款买房需要注意什么呢?今天一起来看下春节贷款买房的六大技巧。
1、贷款未满一年不要提前还款
对于公积金贷款,贷款未满一年是不可以提前还款的,提前还款必须是在贷款满一年后再提出。另外,对于商业房贷来说,按照大多数银行的规定,贷款未满一年尤其是房贷,提前还贷是有手续费的。
2、申请贷款前不要动用公积金
如果有打算申请公积金贷款购房的想法,在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用,否则您的账户余额减少甚至清零时,公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着借款人将不能申请到公积金贷款。
3、抵押贷款房屋出租需告知承租人
如果借款人在贷款期间将已经抵押的房屋出租,那么借款人必须将已抵押的事实书面告诉给承租人,以免引起不必要的麻烦。
4、保留好借款合同与借据
由于贷款期限的不同,有的贷款合同的贷款期限最长可达30年。作为借款人,我们应该当妥善保管好有关的合同和借据。这些在遇到情况的时候就是证明文件。
5、贷款结清后不要忘记撤销抵押登记
当借款人还清了全部贷款本金和利息后,就可携带银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、还贷有困难可以申请延长贷款期限
如果借款人在贷款期间内出现了特殊的情况,不能按时还贷,这时候就可以向贷款银行提出延长贷款期限的申请。银行一般没有那么不讲理,在经过银行的调查核实后,通常是会接受借款人延长借款期限申请的。
向银行借钱的正确“姿势”如何顺利贷款?
新年伊始,经过一轮调控,全国的楼市渐渐冷却了下来。对于一些购房者来说,又要准备买房的计划了。但是在限贷限购的大环境下,对于一些人来说,贷款似乎成为另一个难题。如何借到更多的钱,同时还能享有更低的利率,主要就是看下面这几点。政策因素政策上的影响是直接的,比如首付政策上,国家对...
按揭贷款八大原则:新年买房贷款必备攻略
,新一轮购房贷款已经开启,听闻年初贷款比较容易,所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款,下文八大攻略你一定要注意。一、保持理性避免“冲动消费”首先,你要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小;其次,在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,来决定...
贷款买房的流程是什么?九大步骤搞定房贷
贷款买房的流程,比起全款买房,流程会复杂一些。那么,具体流程是什么呢?有哪些注意事项呢?一、贷款买房的九大流程流程1:看房前准备看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金最好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质&#x...
涨姿势!这样向银行借钱才能顺利贷款!
新年伊始,经过一轮调控,全国的楼市渐渐冷却了下来。对于一些购房者来说,又要准备买房的计划了。但是在限贷限购的大环境下,对于一些人来说,贷款似乎成为另一个难题。如何借到更多的钱,同时还能享有更低的利率,主要就是看下面这几点。政策因素政策上的影响是直接的,比如首付政策上,国家对...
贷款买房看过来!5大因素影响你的贷款年限
房屋总价高,很多人都采用贷款的方式买房。贷款就涉及到贷款的年限,而贷款年限长短,则直接关系到月供的多少。那么,你知道哪些因素影响着你的贷款年限吗?1、房产性质普通住宅产权年限为70年,贷款年限最长为30年;商业用房和商住两用房,产权年限为40年或50年,贷款年限最长为10年...
贷款必知的五个问题能不能买房全看它们
楼市风云变幻,步入,对于不少买房新人来说,了解基本的买房常识和市场行情显得尤为重要。而高房价下,贷款买房成为多数人的购房方式,房贷首付、房贷利率、贷款额度、首二套房认定标准、以及还款方式直接影响到购房成本问题,因此是最需了解的贷款买房常识。一、房贷首付是多少去年2月份发布了新政,非...
买房贷款亲属之间的征信会否相互影响
随着年底的接近,越来越多的人会选择关注买房并涉及商业贷款,现在随着信用政策的一步步推行,个人信用变得越来越重要,那么亲属之间的征信是否会相互影响呢?父母一方个人征信不良会否影响子女申请贷款?曹先生是北京(楼盘)人,因为自己没有独立的住房,一直和父母住在朝阳区一...
没领结婚证能共同贷款买房吗?
1.答案是:没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。
2.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候...
房贷成唐僧肉3家银行一半新增贷款是房贷
央行发布的7月份信贷数据显示,该月人民币贷款增加4636亿元,其中,住户部门贷款增加4575亿元。也就是说,7月份新增贷款几乎全部来自房贷。这在上市银行陆续发布的半年报里得到了印证。截至8月27日,共有11家上市银行发布了半年报。其中,建-行、农-行和招-行的新增贷款,一半以上来自房贷。有业内人士分析&#x...
离婚后共有房屋有贷款应该谁来承担房贷
很多人为了结婚成家都在努力买房,大多数小夫妻都会选择贷款买房,可感情事难料,房子还在按揭,感情却没了,婚离了,房贷谁来还!!婚前买房和婚后买房,在还贷上有区别吗?离婚后房贷谁来还1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的:婚前一方贷款购买...

工资流水制作吧专注办理银行流水账单服务,业务覆盖北京、广州、上海、深圳、杭州、南京、济南、成都、昆明、沈阳、武汉、长沙、重庆、天津、郑州、长春、西安、合肥、太原、福州、南宁、南昌、石家庄、青岛、大连、珠海、银川、西宁、哈尔滨、乌鲁木齐、贵阳、兰州等全国城市.