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购房贷款担保有哪些知识呢

点击:91次时间:2020-03-19编辑:工资流水制作吧
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天办理银行工资流水公司小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
担保是怎么一回事
贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。房屋贷款,通常是以贷款所购买的房屋本身抵押进行担保,对于期房,贷款人发放贷款时如果贷款所购买的房屋本身还不具备抵押的条件,通常会要求贷款人提供其它抵押物或质物进行担保,在这种情况下,购房人为减低风险,最好避免自己提供担保。
现在房地产商、银行、保险公司都是商业机构而非政府福利机构。购房人要想房地产商提供担保,只能到房地产商指定的银行贷款;要想得到银行贷款,只能按银行的要求找保险公司保险;要想得到保险公司的保险,只能接受保险公司的保险条款。因此,购房人从贷款开始起实际就被人“吃”定了,银行贷款不同的还款利息算法和保险公司不同的保费算法,其实都是背着抱着一边沉,只是感觉不同,购房人要研究的不是合理不合理,而是要研究那种方法最适合自己。

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