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还贷的好处还弊端是什么

点击:80次时间:2020-03-05编辑:工资流水制作吧
提前还贷可以省点利息,但是占不了银行的便宜。等额本金由于本金是固定的,利息是逐月递减11.34元,所以利息额实际上是一个递减等差数列。既然是等差数列,自然也有没有最优提前还款时间点,任何时候提前还款都一样,简单滴说,还款开始后第5年提前还款...想要了解更多关于还贷的好处还弊端是什么的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
提前还贷可以省点利息,但是占不了银行的便宜。
等额本金由于本金是固定的,利息是逐月递减11.34元,所以利息额实际上是一个递减等差数列。既然是等差数列,自然也有没有最优提前还款时间点,任何时候提前还款都一样,简单滴说,还款开始后第5年提前还款并不会比第6年更划算,唯一的好处是早点还款能节省更多利息。
而等额本息就更不用说了,每月还款钱数相同,而且前期已经支付了大部分利息,想占银行的便宜更不可能。
再说的直白一点,你所还的利息是根据利率严格计算出来的,公积金就是3.25%,商贷就是4.9%,你占不了银行的便宜,银行也不可能占你的便宜。
至于选择什么时候提前还款,那要根据你的现金流状况和个人意愿来决定。
要不要提前还贷?
1、上面说过了,提前还贷并没有最佳时间点,所以只要你想就可以去做。
2、有些人是不喜欢负债生活的,那么你大可以提前还贷。
3、有些人有换大房子的需求,那么提前还贷也是需要的。
4、罚息规定,这是提前还贷需要关注的唯一内容。
5、最后告诉你,现在货币宽松的情况下,银行利息支出绝对少于你理财产生的收益。
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