贷款买房成为当下年轻人超限消费的显著表现之一，不管是为了什么需求现在不少的年轻人在有合适房源的情况下都会选择贷款买房，不管自己的存款能否支撑高额的贷款。那么，大家在热衷贷款买房的同时，是否了解办理房贷的相关事宜?知道如何办理房贷吗?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、何为房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、办理房贷的流程

选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;办理按揭贷款申请；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户;并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

三、办理房贷的申请资料

借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚;已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

以上就是办理银行工资流水公司小编整理的关于办理房贷的相关知识，办理房贷并不是很轻松简单的一件事，而是需要按照贷款银行的规定提交相关材料，再由银行对相关材料进行审核，审核通过后在满足一定条件下才能发放贷款。如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电办理银行工资流水公司，在线专业小编为您服务。