据房天下数据监控中心不完全统计，蚌埠楼市2020年12月住宅均价与2019年同期相比，同比增长了1.02%。 2020年全年蚌埠住宅均价8068.73元/㎡。年初受到疫情影响前三个月均价稍微平稳，复工后，四月开始上涨，在11月达到全年最高峰值均价8141.04元/㎡，据推测原因可能是由于年底纯新盘入市，加之楼市调控等等政策影响。2020年全年均价低于8000元/平的月份为1月、2月、4月；

从表格数据可以直观的看出经济开发区房价领跑蚌埠六大区域，经开区主打改善型房源，部分新开楼盘均价都在9000-10000元/㎡左右，滨湖板块以及城南板块也是蚌埠市正在发展的热门地块；

相比2019年禹会区、淮上区、龙子湖区的房源也突破了"6"字头，目前以上这三个区域均价在7000元/㎡；高新区房价依旧是主打"刚需房"，值得一提的是2020年，蚌埠自贸试验区范围划定，高新区大部分区域被划定为自贸试验区。区域内配套不断完善，周边楼盘也享受到了区域内的发展，目前高新区也是刚需族置业的首选之一。

据房天下数据中心不完全统计，2020年1-12月蚌埠市蚌山区住宅均价8750.31元/㎡，较去年有所回落，前三个月均价为全年最低值，据推测原因可能受到全国疫情的影响，蚌山区全年房价的天花板大概出现在2020年的7-9月这三个月，原因可能由于这几个月份全国疫情情况较为稳定，市场调控力度到到位，楼市纯新盘入市较多，抬高了蚌山区的房价，且均价达到接近9000元/㎡。

据房天下数据中心不完全统计，2020年1-12月蚌埠市高新区住宅均价为7162.92元/㎡，受到全国疫情的冲击，2020年年初房价有所跌落，自疫情后复工起房价趋于平稳，区域内纯新盘较多，入驻了不少优质房企，且下半年高新区更是被划定为中国（安徽）自贸试验区蚌埠片区，对未来区域内的发展进步起到了很大的作用，日后的房价也会有所提升，是刚需置业一族非常看好的一个区域。