手握100万 如今能在成都主城和天府新区买到什么样的房？

100万，对于普通人而言是一笔巨款。但是在成都楼市而言，现在在主城和天府新区 买房，也就买个刚需套二了。最近一年来， 成都房价已经发生了明显的变化，不论你承认与否，你的置业成本一直在增加，刚需们的 购房压力渐渐增大，是一个不争的事实。更造孽的是，三年前100够在成都主城和城南任意切换 买房的刚需们，如今可选择的范围其实不算太多了。

2016年5月-2017年5月 成都房价走势图

三年时间，100够买到的 房产有了明显差别。如果2015年以前花100万 买房的群体可以被大方地称作 改善群体，那么现在只能称作普通刚需群体了。讲真！成都 买房已经进入百万刚需时代，你是不是很好奇，100万都能淘到什么样的好房？

成都房价走势稳健 刚需期待出现较大回落不太现实

根据房天下查房价网数据，最近一周（5.29-6.04），成都二手房全市 挂牌 均价为13728元/平。这也说明了 成都房价走势的一些趋势，以稳健为主要特征。因此，大家对于房价重回2015、2014年水平的想法也就不那么现实了。

6月 成都房价走势图

从月 均价水平来看，2017年5月份 成都房价 挂牌 均价（二手房）也达到了12079元/平。5月份成都主城区及天府新区房价详情见下图。

5月 成都房价走势图

而2016年5月成都二手房 挂牌 均价为9196元/平。2015年5月成都二手房 挂牌 均价为8651元/平。2014年5月成都二手房 挂牌 均价为9279元/平。

唏嘘！ 三年时间 100万成都 买房从改需大套三变为刚需套二

历史是一面镜子，所以我们非常喜欢用它来抚今追昔、自我检查。如果我们仅仅是简单用100万元作为一笔 购房资金，计算下这三年来我们能在成都 买房买多大的房子，这也能一定程度上客观反映房价的变化。

2014年5月，100万可以在成都买到107.8平大房子，确实是改需级别的 房产了。2015年5月，100万可以在成都买到115.6平大房子，也是改需级别的 房产。这基本上可以算是大套三的改需 房产。2016年5月，100万可以在成都买到82.8平房子，变成了普通刚需级别的 房产。变成了套二的刚需 房产，当然也可以换作紧凑的小套三。这样一算下来，是不是有点憋屈？

好奇！现在100在成都买到什么样的好房？

那么我们继续搜寻成都百万 房产，如今100万成都 买房都能买到什么样的 房产呢？大家一起来看看。有中意的不妨深入了解，可以带走~

阳光舜苑（成华理工大）

售价：100万 单价：11605元/平米

首付约 30万 参考 月供：3716元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：86.17平米

朝向：东南 楼层（共27层）：低层

装修：简 装修 建筑年代 2011年

预约看房： 陈桂川 18908208895

房源介绍：本房为两室两厅格局，客厅朝东南，带阳台，两个 卧室都带 飘窗，带独立 卫生间，明厨明卫。视野开阔、采光好、带 装修。

点击了解房源详情： http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183975845.htm

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正成东区1号（成华 理工大）

售价：101万 单价：11556元/平米

首付约 30.3万 参考 月供：3753元

户型：3室2厅2卫 建筑面积：87.4平米

朝向：北 楼层（共26层）：低层

装修：漂亮 装修 建筑年代：2015年

预约看房：邓蓉 15351205013

房源介绍：套三双卫， 户型方正大气，朝中庭，漂亮 装修，带家具家电，客厅带阳台 ， 业主诚心出售。

点击了解房源详情： http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183949952.htm

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丽都世家（武侯 红牌楼）

售价：103万 单价：15841元/平米

首付约 30.9万 参考 月供：3827元

户型：1室1厅1卫 建筑面积：65.02平米

朝向：西北 楼层（共17层）：中层

装修：漂亮 装修 建筑年代：2014年

预约看房：邓玲 18109082930

房源介绍：大套一， 产权已下，有 按揭，可以自己还。有 装修， 业主装好从未入住，有家具。

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蓝光花满庭（金牛 五块石）

售价：103万 单价：12041元/平米

首付约 30.9万 参考 月供：3827元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：85.54平米

朝向：南北 楼层（共21层）：低层

装修：漂亮 装修 建筑年代：2011年

预约看房：范桂群 18280388046

房源介绍：两梯6户，套三 装修房，双证在手， 户型方正，板式结构， 南北通透，采光通风具佳，赠送大入户。

点击了解房源详情： http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183975128.htm

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绿地世纪城（金牛 沙河源）

售价：105万 单价：12757元/平米

首付约 31.5万 参考 月供：3901元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：82.31平米

朝向：西 楼层（共20层）： 高层

装修：漂亮 装修

预约看房：何涛 18782910051

房源介绍： 装修套三，保养好， 户型方正，客厅带阳台。 厨房带生活阳台。格局明朗，采光好，通透。

点击了解房源详情： http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183975822.htm

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尚东美林（成华 东客站）

售价：98万 单价：10292元/平米

首付约 29.4万 参考 月供：3641元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：95.22平米

朝向：南 楼层（共11层）：中层

装修：中 装修 建筑年代：2010年

预约看房：阳前锋 18080050152

房源介绍： 装修套三，保养好，客厅带阳台。

点击了解房源详情： http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183935071.htm

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