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官宣!央行突发降息!滁州房贷利率即将3字头?

发布时间: 2023-08-15 14:47:01

来源: 综合整理

分类: 政策法规

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就在刚刚,中央人民银行网站公布了公开市场业务交易公告 [2023]第159号。

最新一期MLF中标利率公布!一口气降息了15个基点!MLF的下调意味着20日的LPR利率也会同步降息!买房成本又要降了!这无疑是买房人的窗口期!

为对冲税期高峰等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2023年8月15日人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿元中期借贷便利(MLF)操作,充分满足了金融机构需求。
中标利率分别为1.8%和2.5%,逆回购利率较上期下调10个基点,MLF中标利率较上期下调了15个基点。

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根据央行发布的最新市场交易公告:本次1年期MLF的中标利率,为2.5%!而在上个月,这个数据还是2.65%!也就是说,本轮MLF利率下降了15BP!

LPR的产生流程是由18家报价银行在MLF基础上加点后得出初始价格然后经过去掉最高值和去掉最低值的模式来定出来的价格就是LPR。

LPR利率=央行公开的MLF利率+18家银行每月报价平均加点。
因此,MLF与LPR是有联动关系的。MLF此次下降,肯定会带动LPR的下降。

目前滁州房贷利率执行的是4.2%-20个基点,也就是4%;之后一旦LPR调整为4.05%后,滁州房贷利率或将正式进入3字头时代!

以贷款100万、30年、等额本息方式计算,降低15个基点大约每月可以节省87元钱。

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另外,不少楼盘的 新房优惠折扣仍在继续,从多重角度来看,对于有切实需求的购房者来说,现在确实是窗口期,那么滁州那些好盘值得买呢?

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已知目前的房价处于低点,宏观环境整体利好房地产市场,那么有购房意向的人应该怎么做呢?

聪明人已经做好了选择。

责任编辑: lpw999

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