房产抵押贷款没有房产证也能贷？掌握方法很关键_

抵押贷款可以获得高额度贷款的一种类型，想办理房产抵押贷款却没有房产证怎么办，其实在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。

除了房产抵押贷款、房屋二次抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果申请人只是暂时没拿到房产证（住房按揭期间），可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。

如果借款人是真的没有房产证在手，但能提供汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。

如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款。

此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款获得资金。

一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将会大大提升批核率。

以上就是家财管加网给大家支的招，现在抵押贷款有很多，不一定只能是房子作为抵押物。拓展思路，贷款路会变得容易很多！

如果您有贷款疑问，欢迎上家财管加微信公众号（jiacaiguanjia）咨询，有专业的信贷高级顾问随时为您解答！

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