央行官宣降息！无锡房贷利率还能继续下调？

新一期MLF公布！

LPR有望结束9个月“按兵不动”

或将下降5—10个基点。

房贷利率有望再降！

6月13日，人民银行网站消息，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.90%，较前日2%的利率水平下降0.1个百分点。

央行上一次7天公开市场操作降息，还要追溯到2022年8月。

近期，多家银行接连下调部分存款挂牌利率，六大行先后更新了人民币存款挂牌利率情况，活期、定期存款利率均有所下调。

相关数据指出，截至目前，12家股份制银行中，已有11家银行宣布下调存款利率，活期存款和两年、三年、五年定期整存整取存款利率均较此前出现5至15个基点的下调。部分城农商行也将活期存款利率下调至0.20%。

这也为贷款利率下调提供空间。

从过往经验看，“逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步调降，完成一次完整的降息过程。在“逆回购降息”后，普遍预测这将会对市场产生连锁反应，并带动MLF、LPR等其他政策性工具利率的下调。

此前，央行已多次释放货币政策宽松信号：

2021年7月、12月分别降准。

2021年12月20日，调低一年期LPR利率（幅度为5BP），2022年1月17日调低一年期MLF利率和7天OMO利率（幅度均为10BP），并在1月20日，调低一年期LPR利率（幅度为10BP）和五年期LPR利率（幅度为5BP）。

2022年4月25日，下调存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

2022年5月20日，调低LPR利率。

2022年8月20日，一年期LPR降息5BP，五年期LPR降息15BP。

2022年12月5日，下调金融机构存款准备金率。此次降准幅度为0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）；

2023年3月，再次降准。

2023年6月，银行降低存款利率；央行逆回购降息。

本轮降息，很有可能伴随MLF和LPR降息。即6月15日的MLF利率、6月20日的LPR利率可能也会同步调低。

目前无锡最新的房贷利率，在LPR-50BP的政策下，目前大多数银行，普遍执行首套利率3.8%，二套利率4.9%。

去年底的降准，多银行存款利率下调，MLF下调，如今多轮信号表明，LPR存在一定下调空间。

利率的下降，一方面能够刺激消费者上车，促成房地产市场的成交；另一方面能降低买家的置业成本，减轻还贷压力。