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河北沧州三孩家庭住房公积金贷款额 最高可贷100万
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秦皇岛调整公积金贷款额度上限 二套房最低首付比例30%
发布时间： 2022-07-14 10:00:47
来源： 观点网
分类： 房贷政策
2813次浏览
近日，河北省多个城市调整了夫妻双方缴存公积金的最高贷款额度，比如河北沧州夫妻单方缴存的最高可贷60万元，夫妻双方均缴存的最高可贷80万元。日前，河北又有一个城市调整双缴职工家庭公积金贷款额度，这个城市就是秦皇岛市，从通知内容我们了解到，秦皇岛市实行双缴职工家庭公积金贷款额度上限调整为80万元，并且二套房的最低首付调整最低为30%。下面，我们一起了解一下详细的内容。
7月13日，河北省秦皇岛市政府印发了《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的通知，内容涉及个人住房贷款、对 房地产企业即建筑企业提供支持、对受疫情影响人群延长贷款期限、降低房地产企业拿地成本等。
措施提出将实施商业性个人住房贷款首套20%、二套30%的最低首付比例政策，落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期限贷款市场报价利率减20个基点要求。
还将提高住房公积金最高贷款额度，单缴职工贷款额度上限调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限调整为80万元；购买绿色节能自住住房(二星级以上)贷款额度上浮10%；第二次贷款首付比例降低到不低于30%；延长 存量房贷款房龄控制线至30年。
同时，将实现“一人购房全家帮”，秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房(只限一次)。还将提高 租房者家庭提取住房公积金额度，海港区及秦皇岛开发区西区调高为12000元/年、其他县区为9000元/年。
其他方面，在项目建设资金达到工程建设总投资的25%以上，即可批准预售。合理满足房地产开发企业特别是民营房地产开发企业开发贷款需求，加大对建筑企业流动性贷款等支持力度。
对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。对延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素作逾期处理，不影响征信记录，并免收罚息。
此外，措施还将关注降低房地产企业拿地成本，新出让房地产开发建设用地竞买保证金缴纳比例，按照不低于土地出让起始价总价款的20%确定。商业用地土地出让起始价可按照不低于评估价70%确定，居住用地土地出让起始价按照评估价确定，且出让起始价不得低于土地成本，适当降低商业办公用房自持比例等。
责任编辑： heyan
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