中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,此前为3.8%,这是连续第二个月下调 。5年期以上LPR为4.6%,此前为4.65%,这是连续20个月维持不变后的首次调整。
根据调查,目前哈尔滨各大主流银行首套房贷仍是4.95%左右。每家银行根据合作楼盘、贷款人征信情况,房贷浮动略有不同。其中,农业银行首套房利率最低,仅为4.90%。浦发银行最高,达到了5.20%。二套房贷利率则均在5.1%以上。看来,哈尔滨房贷利率仅发生了微调,国家层面的调控并没有对哈尔滨楼市产生较大影响。
放款周期方面,据银行工作人员表示需要根据贷款人提交资料进度而定,都没有给出确切的时间。对于资金是否充裕,中国银行工作人员表示,目前刚开年,资金充裕,资料审核通过后,可立即放款。
有了银行贷款的支持,也就意味着楼市整体又将进入正循环阶段。与此同时,各大部委接连喊话:“充分释放居民住房需求”,楼市传递出阵阵暖意。可以明确,史上促进购房政策最密集的时机已经到来,房地产市场下行压力或将得到缓解。
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