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绍兴房贷利率有望再降!没还清的房贷也可能降?

绍兴房贷利率有望再降!没还清的房贷也可能降?
2023年06月15日 15:26 新浪网 作者 住在绍兴官博
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  1.房贷利率有望下降!

  昨天,央行宣布开展7天逆回购操作,金额20亿,中标利率1.9%,下降了10个基点,这是近10个月来首次下降。

  

  作为政策利率之一,逆回购利率下降,意味着LPR将迎来下降。与之绑定的房贷利率,很可能也会同步下调。

  绍兴目前主流的房贷利率为首套4.1%,二套4.9%。这次下调后,首套利率有可能会“破4”,来到历史新低!

  不过这还没有到底,看看国外的一些发达国家,历史上的最低利率甚至只有1.41%!

  

  (数据有争议,仅供参考)

  利率降低对于楼市的刺激作用显而易见。

  像2020年的韩国,房贷利率平均2.3%左右,处于历史最低水平,大大刺激了资本热钱投机。

  在大跌前,过去5年韩国房价整体涨了80%,首尔房价一度达15万元人民币/㎡。

  2.存款利率降低

  存钱等于白存

  6月8日,工行、建行、农行、中行、交行和邮储银行六大国有银行先后更新人民币存款挂牌利率情况,活期存款利率和两年期及以上定期存款利率均有所下调,下调幅度为5-15个基点。

  调整之后,六大国有银行的存款利率全部低于3%,进入“2字头”时代。

  

  有人感叹“现在存钱等于白存”,但这才到哪呐。

  要知道,美国、德国、英国、澳大利亚等国家经历多次利率下行,已进入长期低利率时代,存款利率不到1%。丹麦、瑞士、日本等国家甚至执行负利率。

  没错,就是你存钱到银行,还要给银行钱。

  3.存量房贷利率有望降低

  据知名财经媒体——FX168财经报社(香港)讯:“中国政府正考虑出台一揽子政策措施,推动经济稳步回升,涉及降低存量房贷利率。”

  以前都只是说说,只不过这次看起来好像有点希望了。

  因为存款利率下调,减少了银行的负债成本,为银行下调贷款利率提供了空间。

  存款利率降低,有推动居民去消费、投资的意图。

  但如果存款收益下降,存量房贷利率不相应下调的话,很可能再爆发新一波的提前还贷潮。这显然是银行不愿意看到的。

  因此这次存量房贷利率,也有望迎来调整。

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房贷利率 绍兴 存款利率 逆回购 基点
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