房屋交易网签系统
受新冠肺炎疫情影响，传统的房屋交易申请人线下签约、政务中心大厅办理备案的模式受到了挑战，绵阳市住建委按照《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号）文件精神，不断创新“互联网+政务服务”模式，践行“让信息多跑路、群众少跑腿”，最大化满足群众、企业“一站式”政务服务需求，2021年，市住建委在已实现了个人房屋信息查询掌上办的基础上，启动了房产交易系统升级改建工作。
近日，“i绵阳”上线了房屋交易网签系统，市民可在“i绵阳”APP上实现存量房合同网签、商品房合同网签、房屋租赁合同网签 “掌上办”和 “全程网办”。
全程“不见面”办理房屋交易网签
近日，居住在四川绵阳的李女士，因新冠肺炎疫情影响，迟迟无法赴开发公司的销售中心办理签约手续，李女士通过“i绵阳”APP，登录绵阳市住房租赁交易服务平台，核对合同内容无误后，在手机屏幕签名确认，成功办结签约手续，全程体验了“不见面”办理房屋交易网签新服务模式。
“i绵阳”APP上线3项房屋交易网签服务
√ 存量房合同网签
√商品房合同网签
√房屋租赁合同网签
想要实现以上三种合同网签事项？
很简单！
通过手机应用市场下载“i绵阳”APP
在首页找到更多，并点击进入
在分类里按办理需求点击
“存量房合同网签”、“商品房合同网签”、“房屋租赁合同网签”
进入相应系统登录界面
勾选“同意《用户协议》”
点击“立即进入”登录系统
首次使用平台需进行个人实名认证
存量房合同网签
什么是存量房合同网签？
答：中介机构和买卖双方可以在“i绵阳”APP完成房屋买卖合同的拟定，利用人脸识别、实名认证、信息共享、电子签章功能实现“网上签约”，并可以线上提交备案，查看合同签约备案状态。
存量房合同网签的好处是什么？
答：办事群众将不需要再提供纸质合同，不仅增强了安全性，减少资料拍照扫描，提高了办理效率；还避免了不法分子制作“阴阳合同”向有关部门递交虚假材料的风险；更是极大的方便办事群众，减少打印复印，绿色环保。
存量房合同网签流程是什么？
答：点击“存放量网签”，点击“我的合同”，在合同列表左滑选择 “预录合同”，输入房屋所有权证号或不动产权证号（输入后4位连续数字），进行房屋核验，在房屋无查封等限制交易情况下预录合同基本信息。
-录入合同基本信息
-卖方根据实际情况，上传相关证件影像资料
-卖方人脸识别后，完成电子签名
-买方电子签名。卖方完成电子签名后，买方将收到签名通知短信，买方完成电子签名
-合同备案赋码。各方完成电子签名后，根据实际情况办理交易资金监管业务，办理完成后将合同提交到主管部门申请备案。主管部门对符合备案的合同完成备案赋码后将备案结果通过短信发送至各方。
商品房合同网签
什么是商品房合同网签？
答：开发企业和购买方通过电子签章方式完成商品房合同网签，由开发企业上传备案资料申请备案，住建部门工作人员备案赋码。购房人可以通过掌上查询商品房备案情况，下载电子合同。
商品房合同网签流程是什么？
答：点击“商品房合同网签”，查看我的商品房合同。在合同列表左滑选择合同操作，点选待签字合同前往签字。
-买方人脸识别，完成电子签名
房屋租赁合同网签
什么是房屋租赁合同网签？
答：房地产经纪机构及从业人员、租赁企业需在政府房屋主管部门备案并实名注册后即可上线登录使用；个人、房地产经纪机构和租赁企业均可在平台免费进行房源核验和发布房源、签订合同及合同备案，平台确保房源数据的真实可靠；网签合同后自动推送信息至双方进行掌上电子签名（或下载签字页双方签字确认后再上传）后，生成有效房屋租赁网签合同，在线提交备案申请后生成“房屋租赁备案证明”，为出租双方提供公共服务支持。
房屋租赁合同网签流程是什么？
答：点击“房屋租赁合同网签”进入即可查看我的租赁合同。在合同列表左滑选择合同操作。点击“发起签约”前往签字。发起签约后发送短信告知承租人员。
-点击签约，查看合同