4月7日，怀化市住房保障服务中心、公租房小区所属社区民警及小区物业等开展联合执法，对城南、城北、城东三个市本级公租房小区违规承租户开展强制清退行动。
近年来，怀化市积极发展公租房，优先满足中低收入住房困难家庭的住房需求。但随之也出现了一些转租、转借、长期空置、恶意拖欠租金等违反公租房管理规定的行为。为此，市住房保障服务中心严把公租房后续管理关，对保障对象实行动态管理，并制订违规承租户清理清退制度。
根据《湖南省公共租赁住房管理办法》相关规定，该中心于今年3月3日在《边城晚报》刊发《2022年度市本级公共租赁住房清退名单公告》，催缴转租、失联、无正当理由不参加年审且累计半年以上未缴纳房屋租金的24户承租户。在这之前，已多次通过在小区发布公告、电话通知及短信告知等方式进行催缴，但收效甚微。《公告》明确要求，自本公告发布之日起5个工作日内到所属小区的物业公司年审办公室办理、交清所拖欠的公共租赁住房租金，逾期将按有关规定进行强制清退，并将其纳入我市住房保障诚信系统黑名单，五年内不得申请公共租赁住房及住房补贴。但截至4月6日，仍有城南3户、城北4户、城东9户无正当理由不参加年审并拖欠租金。依照《公共租赁住房管理办法》的相关规定，怀化市住房保障服务中心牵头多部门联合执法，制订《2022年度市本级公租房强制清退工作方案》，于4月7日至8日对三个公租房小区的16户违规承租户依法开展强制清退工作。
（7日上午召开强制清退工作会议）
7日上午，在城南公租房小区6栋3单位612室清退现场，记者看到，工作人员依法对清退房更换门锁，对室内的财产物品进行登记，并视频录相存档。市住房保障服务中心正处级干部、清退工作组组长赵学军表示：“公租房是政府为低收入人群提供的保障性住房，房屋数量有限，像这种转租、转借甚至是长期空置的违规行为，直接导致部分有需求的群众得不到有效配租。我们会定期进行核查，对不符合申请条件的住户，坚决予以清退，切实维护住房保障制度的严肃性和公平性，让公租房成为真正意义上的民生保障房。”
（城南公租房6栋3单位612室内厚厚的灰尘显示承租户早已搬迁）
（城北公租房2栋5单元518室内凌乱不堪）
（城东公租房1栋807室内一片狼藉并散发出阵阵恶臭）
据悉，2022年1月至2023年3月，市住房保障服务中心完成入户调查3368户，依法依规对108户违规承租户进行了查处。本次又强制清退16户，所清退房内的住户物品将搬出存放到指定地点，腾挪存放期限为6个月，逾期未领取的，将视同放弃认领，作报废处理。清退出的房屋，将按规定进行重新配租。
（全媒体记者 谌芳荣）