程习林交给王素珍30多万元后不见房子也不见了介绍人

程习林在原本以为交钱后就能拿到手的房子面前恋恋不舍

  东方今报记者 夏秀琴/文图

  目前房价居高不下，于是经适房就成为很多市民的关注热点。但购买这种房子是有门槛的，一些不符合条件的人就希望能通过“走后门”买上一套，孰 料，这正好让不法分子有了可乘之机。洛阳居民罗东云、程习林等六户居民通过“走后门”交钱200多万，想要买经适房，可是三四年过去了，眼看着别人都搬进到了新房，他们还迟迟没有拿到钥匙，同时也找不到介绍人。1月4日至6日，东方今报记者就此进行了调查。

  【反映】

  托人买经适房 交钱三年多不见房

  罗东云是周口人，从1983年起就在洛阳生活，多年来和丈夫负责洛阳市涧西区长安路四号街坊的破烂收购。

  2010年5月份，在该四号街坊居住的王素珍对前来收破烂的罗东云说，她自称是中国一拖集团有限公司(以下简称为“一拖”)销售处的退休职工， 可以利用自己的关系在建设路和郑州路交叉口的城市名苑小区买8套经适房，还可以让“一拖”厂领导给没有洛阳户口的罗东云办个签证，把户口迁到洛阳来。

  罗东云害怕上当受骗，就同在洛阳安家落户多年的老乡程习林商量，程习林了解到介绍人王素珍有工作单位还有家，就想着没多大问题。机会难得，程习林想着自己的儿子快要结婚，还没房子，就让罗东云帮忙给说一下，也给他留一个名额，罗东云告诉王素珍后，王素珍在给一个她自称为领导的人打完电话后就立马 同意了。亲戚介绍亲戚，朋友传朋友，就这样，罗东云、程习林等共计六户居民向王素珍交了钱，罗东云家交了21.8万元，程习林交了36.9万元。在程习林 提供的反映材料中，记者计算了一下，这六家不愿透露姓名的居民总共上交了200多万元。

  当时王素珍跟程习林、罗东云他们约定在2013年5月份交房，可到了时间，眼看着别人都住上了新房，王素珍这边依然没有消息。罗东云多次询问，王素珍都以现在“上级领导查得紧，等过段时间再说”为由一再推托。

  因为罗东云的爱人生病了，再加上还有孩子上学，资金紧张。罗东云就想暂时不买房子了，找王素珍退钱。王素珍回答无法退还。2013年12月25 日，罗东云再次打电话找王素珍退钱，王素珍在电话中说她去参加孟津一个亲戚的丧礼了，等回来再说。但之后，王素珍的电话就再也打不通，家中也不见其人影 了。

  【物业】

  符合条件的才能分到房子

  在程习林提供的收条中，记者看到“今收到程习林房款叁拾陆万玖仟元整”，落款人为王素珍，罗东云等其他人也都是同样的收条。罗东云说，因为是走后门，所以也没任何购房协议，王素珍只给他们打了收条。

  4日中午，程习林向洛阳龙众物业管理服务有限公司城市名苑客服中心打听，看业主名单上是否有他们的名字。该客服中心一吴姓经理介绍，城市名苑小 区内有廉租房、经济适用房、搬迁户等多种情况。 开发商把合格的、手续齐全的名单递给他们，他们才知道是谁的房子。像程习林这种交费情况的，物业上不知道他 这种手续，名单上也就自然没有他的名字。现在房子剩下18家没有入住，这18家具体名单还没定下来，具体是哪些人，他们也不清楚。

  负责该小区开发的洛阳宏居 房地产开发有限公司一位工作人员介绍，如果在册的名单报名合格，每个人都已分到房子了。没分到房子的，可以找洛阳东方红置业有限公司查看，或者是因为个人没有把钱交到一个正当的地方。

  在洛阳东方红置业有限公司，前台一位工作人员介绍，他们负责的城市名苑的房子属于拆迁安置，分给拆迁户的，2011年都已经分完了。剩下的没有入住的，有些是因为还没有装修，有些是因为钱没有交够。只限拆迁户，其他人不能买。

  对此事，“一拖”一位陶姓工作人员说，他们公司有很多名为“王素珍”的，因没有该人其他详细信息，暂无法查实。

  【警方】

  将给王素珍办理上网手续

  记者在程习林的带领下，来到王素珍所在的洛阳市涧西区长安路四号街坊的住处，敲门无人应答。拨打王素珍的电话，显示在通话中。

  看到有人找王素珍，一位李姓师傅说：“是不是来找她要钱的，来找她要钱的人很多。”

  李姓师傅说他一周前见过王素珍，之后再也没有见过此人。李姓师傅告诉记者，王素珍离婚多年，儿子在郑州，家里就她一个人。

  目前，罗东云、程习林等已报案。在洛阳市公安局长安路派出所案件侦办大队，办案人员李钊介绍，目前还联系不上王素珍，案件正在调查中。

  警方已经调取了王素珍银行的账户明细，没有发现有大量现金进出。因为罗东云、程习林他们交给王素珍的是现金，没有通过银行汇款，因此警方还未查到这笔钱的去向。

  李钊说，他们近日将给王素珍办理上网手续，对方只要用身份证，当地报警后，就有希望找到王素珍。如果市民在哪里发现她了，也可以直接拨打110报警。

  【律师说法】

  买房要办理正规手续以防受骗

  河南豫和律师事务所律师李瑞丽认为，符合申请条件的人才可以申请购买经济适用房，并且购买经济适用房应该到政府相关部门申请和办理购买手续。本案中罗东云、程习林等共计六户通过找熟人托关系来买经适房，并且没有办理任何正规手续，存在严重的法律风险。

  李瑞丽在此提醒市民， 遇到这些所谓的“经适房指标”时，一定要了解清楚购买经适房的政策，按照相关政策从正规渠道申请经济适用房，且要到相关部门办理正规的申请和购买手续，以防受骗。