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减轻还贷压力!省直公积金开通“按年冲还本金”业务

海西房产网 发布时间:2023.02.22来源:海西房产网
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导语:已办理省直住房公积金(组合)贷款的缴存职工,在开通“逐月冲还贷”业务后,如住房公积金账户每月冲抵后仍有余额的,每年度可自行选择一个月份将余额直接冲还住房公积金贷款本金。“逐月冲还贷+按年冲本金”业务的推出,让住房公积金账户余额不再闲置
标签:    公积金   房贷

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:据“福建省直单位住房公积金管理中心”公众号发文报道,省直公积金中心聚焦缴存职工期盼,打通技术“堵点”,在前期已开通“逐月冲还贷”业务基础上,实现冲还贷业务再升级,进一步推出“逐月冲还贷+按年冲本金”业务。

  已办理省直住房公积金(组合)贷款的缴存职工,在开通“逐月冲还贷”业务后,如住房公积金账户每月冲抵后仍有余额的,每年度可自行选择一个月份将余额直接冲还住房公积金贷款本金。

  “逐月冲还贷+按年冲本金”业务的推出,让住房公积金账户余额不再闲置,缴存职工可最大限度使用住房公积金账户余额,减少贷款利息支出,减轻家庭每月还贷压力。

  “逐月冲还贷+按年冲本金”业务可通过省直公积金中心微信公众号、网上服务大厅等线上渠道办理,零材料,免跑腿,只要轻松点一点,即可全程网上办。

此外,官方还公布了相关注意事项:

  1、“逐月冲还贷+按年冲本金”业务适用于省直纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分。跨中心公积金贷款、组合贷款中的商业贷款部分以及纯商业贷款,暂不能办理该业务。

  2、办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务中所涉及的提前还款,最低还款金额1万元,无需支付违约金。

  3、职工办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务时,如同时有住房公积金和住房补贴账户的,先冲抵补贴账户余额,再冲抵公积金账户余额。

  4、职工每年度仅可办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,办理月份可自行选择。

  5、办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务的职工在公积金账户余额一次性冲还本金后,请及时关注贷款还款银行卡上的账户余额,是否能够足额偿还后续贷款本息。

相关案例解读 

案例1. 单职工冲还贷:缴存职工林女士,公积金月缴存额3000元,于2023年2月偿还第一期公积金贷款本息1000元后办理逐月冲还贷业务,每月公积金账户均有闲置。假设,2023年8月王女士发现其公积金账户余额已达1.6万元(超过最低还款金额1万元),即线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金1.6万元,月还款额相应降低为900元。2024年12月,林女士在公积金账户闲置余额达到3万时,再次线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金3万元。依次类推,贷款期限内林女士可根据公积金账户余额闲置情况,每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务。

案例2. 双职工冲还贷:缴存职工王先生月缴存额3000元,配偶李女士月缴存额2000元,2019年王先生夫妇在省直公积金中心办理纯公积金贷款每月还款额3000元。王先生夫妇办理了逐月冲还贷业务,由于王先生每月公积金均可足额冲还当每月还款额,公积金账户无闲置余额,2023年2月李女士公积金账户闲置余额8万元。李女士线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金8万元。在以后的贷款期限内,夫妻双方任一方或双方均可根据公积金账户余额闲置情况,每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,从而最大限度使用住房公积金账户金额,减少利息支出,减轻家庭还贷负担。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:据“福建省直单位住房公积金管理中心”公众号发文报道,省直公积金中心聚焦缴存职工期盼,打通技术“堵点”,在前期已开通“逐月冲还贷”业务基础上,实现冲还贷业务再升级,进一步推出“逐月冲还贷+按年冲本金”业务。

  已办理省直住房公积金(组合)贷款的缴存职工,在开通“逐月冲还贷”业务后,如住房公积金账户每月冲抵后仍有余额的,每年度可自行选择一个月份将余额直接冲还住房公积金贷款本金。

  “逐月冲还贷+按年冲本金”业务的推出,让住房公积金账户余额不再闲置,缴存职工可最大限度使用住房公积金账户余额,减少贷款利息支出,减轻家庭每月还贷压力。

  “逐月冲还贷+按年冲本金”业务可通过省直公积金中心微信公众号、网上服务大厅等线上渠道办理,零材料,免跑腿,只要轻松点一点,即可全程网上办。

此外,官方还公布了相关注意事项:

  1、“逐月冲还贷+按年冲本金”业务适用于省直纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分。跨中心公积金贷款、组合贷款中的商业贷款部分以及纯商业贷款,暂不能办理该业务。

  2、办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务中所涉及的提前还款,最低还款金额1万元,无需支付违约金。

  3、职工办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务时,如同时有住房公积金和住房补贴账户的,先冲抵补贴账户余额,再冲抵公积金账户余额。

  4、职工每年度仅可办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,办理月份可自行选择。

  5、办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务的职工在公积金账户余额一次性冲还本金后,请及时关注贷款还款银行卡上的账户余额,是否能够足额偿还后续贷款本息。

相关案例解读 

案例1. 单职工冲还贷:缴存职工林女士,公积金月缴存额3000元,于2023年2月偿还第一期公积金贷款本息1000元后办理逐月冲还贷业务,每月公积金账户均有闲置。假设,2023年8月王女士发现其公积金账户余额已达1.6万元(超过最低还款金额1万元),即线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金1.6万元,月还款额相应降低为900元。2024年12月,林女士在公积金账户闲置余额达到3万时,再次线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金3万元。依次类推,贷款期限内林女士可根据公积金账户余额闲置情况,每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务。

案例2. 双职工冲还贷:缴存职工王先生月缴存额3000元,配偶李女士月缴存额2000元,2019年王先生夫妇在省直公积金中心办理纯公积金贷款每月还款额3000元。王先生夫妇办理了逐月冲还贷业务,由于王先生每月公积金均可足额冲还当每月还款额,公积金账户无闲置余额,2023年2月李女士公积金账户闲置余额8万元。李女士线上办理“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金8万元。在以后的贷款期限内,夫妻双方任一方或双方均可根据公积金账户余额闲置情况,每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷+按年冲本金”业务,从而最大限度使用住房公积金账户金额,减少利息支出,减轻家庭还贷负担。

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