9月1日,中国人民银行广东省分行公布2019年10月以来广东省(不含深圳)内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。
来看看汕头市的情况,分为三个时间段:
2019年10月8日-2022年5月17日,汕头执行的利率下限水平为:LPR;
2022年5月18日-2023年6月30日,汕头执行的利率下限水平为:LPR-20BP;
2023年7月1日至今,阶段性取消下限。
这意味着:
2019年10月8日-2022年5月17日,存量首套房贷利率现在最低可以降低至:LPR(4.2)+0=4.2%
2022年5月18日-2023年6月30日,存量首套房贷利率现在最低可以降低至:LPR(4.2)-20bp=4.0%
2023年7月1日至今,阶段性取消下限。
8月31日,《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》下发,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR) 上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向金融机构提出申请,协商变更合司约定的利率水平。
9月1日,中国人民银行广东省分行公布2019年10月以来广东省(不含深圳)内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。
来看看汕头市的情况,分为三个时间段:
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2023年7月1日至今,阶段性取消下限。
8月31日,《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》下发,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR) 上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向金融机构提出申请,协商变更合司约定的利率水平。
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-我已经到底线啦-
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