岳阳自贸区数字经济产业综合体：由传统产业园向新发展格局加速穿越的“时光隧道”

岳阳广电

2023-04-07 09:46:57

岳阳自贸区数字经济产业综合体项目是岳阳自贸片区自主制度创新省级案例M0新型产业用地出台后率先应用的标志性项目，也是2022年省重点项目。占地约450亩，总建筑面积约80万平方米，总投资约65亿元。项目是岳阳自贸片区落实开放领跑、绿色示范要求，为发展外向型经济为主体的新经济而打造的对外贸易聚集区、产城融合示范基地。

这里是落实长江经济带“生态优先、绿色发展”的示范点。项目秉承“产城融合、山水绿廊”的规划理念，以产业总部、孵化中心、高端服务、生态公园为主题，打造岳阳市首个“生产、生活、生态”相融合的标杆性高品质园区。

这里是新港区新经济发展聚集地。岳阳自贸片区挂牌以来，吸引了17家金融机构的扎堆式抢滩，项目A板块的3栋高层办公塔楼和3栋双拼独栋，将成为银行、证券、保险、期货等机构的“户口集体”所在地。在这占地不大的地面上，有自贸现代产业学院为新港区内装备制造、航运物流、电子信息、新能源新材料等主导产业培养输送中高职技能人才。同时，这里也是高端科技和管理人才的聚集之地。开放型经济的快速增长，高科技产品的研发、孵化和产业化，都有强大的产业资金助力。自贸片区的优势，吸引了越来越多数字经济、总部经济、直播电商企业入驻，技术、数据、产业基金等生产要素日渐成为推动新港区加速构建新格局的“推进器”。

这里是“产城融合”城市新地标。新港区立区以来，历经“打基础、成规模、见成效”三阶段，打下了雄厚的“产业江山”。2022年，新港区党工委前瞻性思考，全局性谋划，紧抓中国（湖南）自由贸易试验区推出M0新型产业用地政策试点任务复制的机遇，将该项目作为自贸产业承接，深入贯彻“六稳六保”举措，推动传统产业加速向新发展格局加速穿越的“时光隧道”。

这里是资本和技术高度密集型产业承载区。规划定位好，亩均税收高，都是“五好园区”建设的好角色。其中C地块为直播与跨境电商基地，主要建设18栋商墅、3栋厂房和3栋高层写字楼（含一栋5A级商务楼宇），重点发展直播经济、电商经济，助力新港区“孵化”出更多产业项目，也能为现有产业提供更强劲的科技金融配套服务。

这里是全省新型产业用地新政实施地。新政提供相较于普通工业用地具有更加宽松的容积率、更高比例的配套设施。项目呈现“三高”优势（经济密度高、开发强度高、配套水平高）吸引了科研、金融、商业娱乐、总部经济、直播电商、跨境电商等占地少、产出高的新经济业态加速进驻；规划指标要求相对宽松，鼓励了企业提高标准厂房用地的开发强度，提升了亩均效益；建设有教育、医疗、商业、文化娱乐等生活配套，实现了由单一生产型区域向产业综合体转型，进一步推动片区经济与城区经济逐渐走向融合。

目前，项目已全面开工建设或部分封顶，今年全面建成运营，力争两年内新引入市场主体2000家，人口聚集可达到3万人。