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购房者买房选房时应该注意什么？这几点必须要留意！
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贷款买房需要几个月的银行流水?如何解决流水不够？
发布时间： 2020-04-03 17:17:28
来源： 楼盘网综合整理
分类： 房产百科
4786次浏览
如今，贷款买房已经非常普遍，对于购房者来说，只要准备好首付款然后办理房贷就能买到新房，可以说压力也不会太大，不过要注意的是，贷款买房是需要提供借贷人的银行流水的，那么具体需要几个月的呢？
贷款买房需要几个月的银行流水?
1、一般来说，在买房贷款时，会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。
2、不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，在你进行房贷借款的时候，你可以问一问银行的工作人员，以银行的工作人员的回复为准。
3、达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
对于银行流水不够，主要有下面几类解决办法：
1、已婚人士可提供双方流水
如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的银行流水，证明整个家庭的还款能力，要求总月收入至少是房贷月供两倍。
2、提供符合要求的担保
有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明，同时配合单位的收入证明、或者分红，证明其整体还款能力符合要求的话，也会同意放贷的，当然，具体要看银行的政策规定。
3、用公积金缴存或缴存证明代替银行流水
除此之外，有银行允许借款人的公积金缴存、或者缴存证明代替流水证明，因为缴纳公积金和伴随着工资发放，时间也比较固定，可以作为判断其还款能力的参考依据。
责任编辑： xuling
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