长沙户口可以买几套房子（长沙买房可以买几套）

长沙二套房购房资格最新政策

对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。

1、在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。

3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。

4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

5、限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。

首套房未还清能再买二套房么

1、可以购买二套房。

2、湖南省公积金中心方面表示，目前还没有收到正式的文件，现在还是按照之前的政策来办理。即：对于购买首套住房已使用贷款，但贷款结清且房产已转让注销的，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付比例不低于40％。

3、而对于结清贷款后购买二套房“再次申请住房公积金购房低首付30％”的政策，上述负责人表示，“这个变化比较大，长沙的具体政策也会在研究后再调整。

4、长沙住房公积金管理中心相关人士则表示，新政中“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20％”的规定，其实在长沙早已施行。根据现行政策，缴存职工家庭购买首套房且面积在90平方米以下的，首付比例低就是两成。

以上就是长沙二套房政策是什么？首套房未还清能再买二套房么的全部内容，没有还清贷款是可以购买二套房的，如果不是非这样不可，普通家庭不太建议这种做法，买过房的都知道，房贷的压力不小，如果是两套房子的贷款，这压力该多大，压力大了会对人体的身心有损害的。

长沙最新限购房政策

在买房之前要先了解清楚当地的购房政策，比如有没有限购什么的。每个城市的限购政策是不一样的。那么长沙最新限购房政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、长沙最新限购房政策

1.只要是长沙本市户口，购房是不限购的。但是如果已经有了两套房，然后再购买第三套房的话，不能再贷款。其次除了长沙本市户籍湖南省户籍家庭购买房屋，没有社保和个人所得税的限制。

2.长沙二手房也处在限购范围，比如长沙本市居民只能限购两套。除了长沙本市户籍湖南省户籍要想购买二手房，那么要提供连续交满12个月以上的个税和社保证明。此外在限购区内购买的房屋，要领到《不动产权证书》满两年以上才能进行上市交易。

3.长沙人才想要够房，受到的限制比较少，只要符合相关条件就行，而且还能领到一定的购房补贴。

二、长沙买房资格如何查询

1.要想在长沙买房首先要提供购房人的真实信息，比如家庭成员的户籍以及所购房屋的信息，这些可以交给开发商或是代理机构上交给有关部门进行审查。有关部门会对购房者家庭和房屋状况进行核实，一般在2天以内就有结果。

2.购房人在购房之前，要仔细阅读当地的限购政策，可以在当地市场房地产有关网络中查询。在办理网签时首先输入合同中的网签号，然后在相关部门的窗口办理网上预签。

3.要想查在长沙的购房资格，购房人可以把带上材料到有关部门接受购房资格的审查，并且领取相关的回执单。通过领取的回执单到信息网进行查询，输入回执单上的编号即可，还需输入购房人的姓名、身份证号等。

长沙本地户口限购几套房？房子的面积怎么算平方？

长沙本地户口限购几套房？

限购政策2套。本地户口二套房资质，必须同时符合以下条件：首套住房不动产证颁证时长满4年或房屋网签时长满4年;婚姻状态为：已经结婚、或离异含有未成年子女、或离异含有未成年子女。

提示：本市户籍成年人单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内现有1套或以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

房子平方面积计算方法

房屋面积都是按照平方米进行计算，房间平方米计算方法一般都是房间长短乘房间总宽，例如一个房间它的长度是7米，房间总宽是4米，那样房间平方米是7×4=28。可是房地产商一般都会在房屋房型图中进行标明房屋每个工程建筑面积和套内应用面积，因而购房者还应当了解房屋工程建筑面积和套内面积计算方式。

怎样测量房屋面积

1、最先区划地区

最先把自住房和另一家住房，公共性一部分相接处先进行区划开，自己家线框中间总面积是房屋内总工程建筑面积，其计算方法，一种就是把总应用面积再加上每个段墙面合理布局面积，一种就是直接测算自己家中心线所排成图形面积，可是住房内总工程建筑面积在设计图纸之中一般是不备注名称。

2、阳台面积

阳台面积相对而言是比较合适考量，限制阳台面积为具体投射面积，业主那时候顺着外场工程建筑边沿开展考量就能，然后取总面积一半做为阳台具体产权年限面积，假如是碰到弧型阳台，那样业主只要按照椭圆公式，测量相匹配常量就行。

3、墙体厚度

业主所得的房屋房型图是标准尺寸图，标注尺寸部位指墙面组织核心部位，换句话说墙体厚度关键部位，业主在现场考量时，不能把室内空间规格直接和设计图进行对比，那般比毫无疑问多少都会存有墙体厚度偏差，例如房型图上规格长短为12.24米，但是实际测量规格为12米，那样墙体厚度是0.24米，那样实际尺寸便是12.24米，那样求和以后才能和房型图尺进行对比，假如说在预估面积，应当再加上两侧墙面墙厚是0.48米，公共性墙面只有测算一半墙体厚度。

4、测量次序

我们都知道测量房间内是室内装修第一步，针对房间面积规格要做到心中有数才算是更强开展装修工程，做为业主，也需要提前准备房屋测量前期准备工作而且带上工程施工用品，测量房屋时从左往右次序至关重要。

长沙购房政策

长沙购房需要有长沙户口，长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套，办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，长沙单身人员限购1套，成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户，务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定，大专生，是不是全日制都可以，和非全日制本科生落户落户，要求有就业报到证或劳动合同和社保。连续缴满24个月社保或者个税，适合外地户籍，不用迁户口，长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水，专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房，法院拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。