业主买房不办房产证是不可以的，有可能会因为各种因素导致当时房产证没有及时的办理下来，但后期条件如果都成熟了的话还是一定要办理房产证的，特别是在正规情况下，业主购买的商品房应该是能够很顺利的办理的房产证，只不过需要的时间比较长而已。
一、业主买房不办房产证可以吗?
不可以，没有房产证的风险
1、无法确定所购买房屋是否合法。目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理房产证，等到需要开发商提供资料办证时，开发商已不知去向，房屋就一直无法确立产权。
2、使不法开发商有机可乘。在没进行产权登记以前，开发商作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。
3、不能上市再交易。随着我国二手房市场的进一步开放、活跃，房屋买卖、投资逐步增多。但根据有关规定，没有产权证将使房屋再交易活动无法进行。对于想进一步改善住房的购房人，无法实现卖房再购新房。
4、引起承租人的疑虑。由于冒充房屋所有人骗取租金的*屡见不鲜，承租人大多提高警惕，在租房前要求业主出示产权证明，以防上当，而不办产权证在出租房屋时遇到麻烦，将使出租人“以租养房”的计划成为泡影。
5、因不可抗力*所遭受的意外损失将无法挽回。一般来说，业主在偿还贷款期间房屋由保险公司承保，一旦发生意外，所得赔偿优先支付欠款，剩余归业主。如房款一次支付或偿清按揭贷款，房子就要由业主自己投保，这时产权证就成了必备条件。
二、买房子房产证多久拿到?
很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
如果说不办房产证，从表面上来看好像也不影响到自己的居住权益，但实际上，没有在我国房管局登记过的房子不受到法律的保护，不允许上市交易，而且也无法确认自己所购买的房屋是不是合法的。总而言之，房产证对于我们的房子来说就像是身份证一样重要的，不能办和不想办这是完全不同的两种性质。
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