在房地产交易中，流水账是一项非常重要的工作。无论是卖家还是买家，都需要对房产交易的流水账进行核对。然而，很多人不知道为什么中介做的流水账总是能够合格。本文将分析这个问题，并给出解答。
一、为什么中介做的流水账能够合格
1.专业知识
中介机构拥有专业的房地产知识，能够准确地理解房产交易的各个环节，包括房产证明、税费等。同时，中介机构也了解政策法规的变化，能够及时更新流水账的内容，确保流水账的准确性。
2.严格的流程
中介机构有着严格的流程和规范，包括流水账的填写、审核、备案等。每个环节都有专人负责，确保流水账的准确性和合规性。
3.专业的软件系统
中介机构通常会使用专业的软件系统来管理流水账，这些软件系统能够自动生成流水账，减少填写错误的发生。同时，这些软件系统也能够自动核对流水账的内容，确保流水账的准确性和合规性。
二、如何确保自己的流水账合格
1.选择正规的中介机构
选择正规的中介机构是确保流水账合格的第一步。正规的中介机构通常有着严格的流程和规范，能够确保流水账的准确性和合规性。
2.认真核对流水账的内容
在收到流水账后，买卖双方都需要认真核对流水账的内容，确保流水账的准确性。如果发现流水账有误，应及时与中介机构联系，要求修改。
3.保留好相关证明材料
在房产交易中，相关证明材料非常重要。买卖双方应保留好相关证明材料，以备不时之需。
三、结论
中介机构做的流水账能够合格，主要是因为中介机构拥有专业的知识、严格的流程和规范，以及专业的软件系统。买卖双方也应该认真核对流水账的内容，保留好相关证明材料，以确保流水账的准确性和合规性。
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