在租房市场,我们在租房的时候,都需要交付押金,押金金额在1个月到3个月房租不等。当我们不准备续租房子后,很多人最后一个月都是不交房租的,最后一个月的房租从押金里面扣。这种操作,并不是所有的房东都接受,有的房东是不接受押金抵房租的。
遇到这种情况,我们应该怎么办呢?
签合同时注明
在签合同的时候注明最后一个月的房租可以用押金抵扣,那么在退房的那个月就可以直接按照合同走。
一般来说,收了一个月以上房租做押金的房东,都会同意这么做,因为即使房屋的物品出现了损坏,他也可以从另一部分押金里抵扣,他不用承受很大的风险。
和房东商量
不管房子到期没到期,只要你有退租的打算,都需要提前一个月和房东说。这个时候,我们就可以和房东商量,看看最后一个月的房租怎么交。如果是爽快的房东,他会直接答应。如果是不爽快的房东,不要和他纠缠,不然退租时候的麻烦事更多,他可能一分钱押金都不退给你。
退房之前检查房屋并拍照
以免房东以损坏物品扣你押金。同时,我们也需要做到基础的清洁,以及水电、燃气的缴纳,保证房屋状态良好、无损坏,一般来说,都是可以全额退押金的。