最近这段时间颇有研究
商业贷款
(等额本金和等额本息的区别)
以19万贷款本金举例,
固定基本利率4.9%
20年下来等额本金比等额本息少
一万利息, 这是还20年的;
刚才才发现工商银行里面的预约还款是可以直接一次性结清剩余贷款本金的,如果是选择提前还款,等额本金也比等额本息合适
等额本金 是全部贷款期数走完也合适,提前还款也合适,小遗憾是如果房贷本金过高,前期还款压力大点,别的都没毛病。
等额本息 是 前期还的压力小点
全部期数走完或者提前还款,银行狠狠吃你一笔
如果你的房贷利率是在4.9%包含以下的且用的等额本金方式的也有要提前还款苗头的,不推荐LPR
如果你是等额本息的话,随便喽,反正当时脑子瓦塔已经错了了,在折腾一波也无妨。