长沙按揭的房子可以抵押贷款吗? 房产二次抵押的要求?按揭作为目前我们大多数群众的买房方式,很多人就会有这么一个疑问,我们在没钱周转的时候,按揭的房子可不可以办理抵押贷款,按揭的房子办理二次抵押贷款的时候有什么要求呢?
长沙按揭的房子可以抵押贷款吗?
1、可以的,银行现在有一个业务叫转按揭,就是你的房子因为付了首付,而且还了一部分贷款,加上房价的上涨,你的房子存在增值部分。这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭,比如以前买房子40万,首付12万,贷款28万,现在房子估价60万,你就可以在银行办理业务,银行先帮你还掉28万,把剩余贷款转到这个银行来,因为存在升值,多余部分就可以想办法套现。
2、因为转按揭业务是不能提现的,一般是要找一个项目,比如你再买房子或者装修什么的,所以你可以找一个十分信任的人,他有房子或者是装修公司的,你们签订一个虚假合同,银行就把钱打他的账上,他提现再转给你。
长沙按揭房产二次抵押贷款有什么要求?
1、想要办理二次 抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
2、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好;
3、二次抵押贷款通常只能办按揭贷款的同一家银行办理;
4、 房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
长沙按揭房抵押贷款时要注意什么?
1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
2、用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,用于个人 房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房,房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人,房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管,房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
3、二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
长沙按揭的房子可以抵押贷款吗?房产二次抵押的要求?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙按揭的房子可以抵押贷款吗?房产二次抵押的要求?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明: 《长沙按揭的房子可以抵押贷款吗?房产二次抵押的要求?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。
代做工资流水公司杭州查询背调工资流水襄阳工资流水app截图模板上海房贷银行流水 制作武汉贷款银行流水开具济南贷款银行流水图片汕头签证流水打印桂林制作房贷银行流水宁德查企业对私流水银川贷款流水图片南昌工资流水账单包头做企业贷流水珠海薪资流水办理绍兴薪资银行流水查询兰州贷款银行流水制作遵义工资银行流水打印常州对公账户流水银川贷款工资流水 样本潮州自存银行流水代办福州办入职流水银川背调工资流水价格太原贷款工资流水 办理重庆代办银行流水账单潍坊开流水账单商丘个人工资流水 查询厦门流水单样本鞍山做工资证明阜阳代做自存银行流水肇庆银行对公流水价格宁波房贷收入证明查询菏泽代办企业对私流水香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死汪小菲曝离婚始末何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”周杰伦一审败诉网易中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户315晚会后胖东来又人满为患了高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长手机成瘾是影响睡眠质量重要因素网友洛杉矶偶遇贾玲“重生之我在北大当嫡校长”单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警倪萍分享减重40斤方法杨倩无缘巴黎奥运考生莫言也上北大硕士复试名单了许家印被限制高消费奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测专访95后高颜值猪保姆男孩8年未见母亲被告知被遗忘七年后宇文玥被薅头发捞上岸郑州一火锅店爆改成麻辣烫店西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾开除党籍5年后 原水城县长再被查凯特王妃现身!外出购物视频曝光初中生遭15人围殴自卫刺伤3人判无罪事业单位女子向同事水杯投不明物质男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万外国人感慨凌晨的中国很安全路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书胖东来员工每周单休无小长假王树国卸任西安交大校长 师生送别小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变老人退休金被冒领16年 金额超20万西藏招商引资投资者子女可当地高考特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤