很多朋友在问,“信用贷款和抵押贷款到底有什么区别?”
其实两者最简单的一点区别就是抵押贷款需要有抵押物,放款前必须要做抵押登记, 信用贷款则不需要抵押物,下面我给大家分别讲一讲吧!
信用贷款虽然不需要有抵押物,但也不是说仅凭一张身份证,银行就能把钱贷给你,银行并非慈善机构,也是开门做生意的,为的也是赚钱盈利,也是需要名下有相应资质和条件的。
1,年龄必须大于23岁,因为在中国,23岁刚好大学毕业参加工作,不管你是否很早就参加工作。
2,所谓的资质就比如,房子,车子,寿险保单,社保公积金,打卡工资或者有营业执照在做生意等。如果你有以上更多资质,就说明你有申请信用贷款的相应条件了。
3,征信,最主要包括信用卡使用率最好低于70%,近两年逾期次数不能有连三累六,近三个月征信查询不超过6次,收入负债比不超过75%,网贷申请的贷款账户最好不超过两次。以上几点能够说明你最近是否处于缺钱状态,且是否在到处申请贷款。
4,收入来源和还款来源,要嘛有正常的工作,要嘛是有营业执照在做生意,这方面也是银行审核的重点,毕竟银行放款给你,是为了赚利息,绝不愿意出现烂账呆账的情况!
至于抵押贷款,包括房屋抵押贷款和 车辆抵押贷款!
1, 房屋抵押贷款分为消费型抵押贷款和经营性抵押贷款,顾名思义,消费型是用于消费,而经营性是用于经营,全款房和按揭房都可以申请,但需要房产证在手,且持证或者还款三个月以上,因为最后需要做抵押登记。
2,车辆抵押贷款,车辆属于消耗品,额度一般会以每年10%折旧,且要求是全款车,且购买三个月以上!
抵押贷款对征信的要求,相对信用贷款而言,会宽松一点,毕竟有抵押物。但都要求征信没有呆账,止付,五级分类关注等,且当下没有执行,没有任何不良记录。还有一点就是大数据,因为现在是互联网信息时代,你的基本上任何信息都能在网络上查到,所以有时候表面上看到征信和资质都没有任何问题,但是一进件就被拒!
信用贷款和抵押贷款到底有什么区别?信用贷款和抵押贷款的区别
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