申请房贷须出具资金流动情况（银行流水）

发布日期：2022-11-23 08:06　浏览次数：

申请房贷须出具资金流动情况（银行流水）

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2013年开始，深圳多家银行统一收紧房贷利率优惠，申请房贷须出具资金流动情况（银行流水购房者申请房贷的限制条件也相对多了一些，这一变化将让外地购房者有些措手不及，想在深圳买房的，今天要加快脚步了。中国平安银行工作人员说“2012之后，平安银行也将大部分地区房贷利率优惠收紧”同时，深圳地区多家银行也入出消息“借钱额度已经接近上限，银行目前已经不再急于完成借钱任务，将会根据实际情况进行宏观调控”。

2013年，深圳大部分银行节后取消利率优惠

从今年九月初开始，深圳部分银行陆续已取消了与楼盘合作推出的利率优惠活动，申请房贷须出具资金流动情况（银行流水首套房贷恢复了基准利率。在深圳，除了华夏银行、光大银行、平安银行可以提供利率优惠，多数楼盘为了争取客户，积极与可以提供利率优惠的银行合作。这一变革，代办银行流水对于在深圳首次置业的刚需购房者来说，在众多提供房贷银行中，购房者会首先选择有利率优惠的银行申请房贷。

据内部消息，今天春节过后，深圳地区的工商银行、浦发银行、交通银行统一取消了与楼盘合作推出的利率优惠，恢复基准利率。这一消息透出，对于本打算今年之后买房的购房者来说，将加快速度，将计划提前。

另外，享受优惠利率需提供多项证明，如工作证明要大公司高层领导职位，银行流水账单要在60Ｗ以上的！

中国平安银行的工作人员介绍，目前本地的首次购房者在平安银行申请房贷，并且享受利率优惠，除了要提供婚姻情况证明、收入证明(要求月收入是还钱额的5倍以上)，还需要提供购房者一年的银行流水账单。该工作人员表示，此前申请房贷，银行流水账单限制还没有这么严格。另外，购房者在申请利率折扣时，还需要银行系统自动评分，办理银行流水购房者要想享受到大力度的利率优惠，除要满足以上要求之外，还需要提供个人名下财产证明，以及多家银行、较长时间的银行流水账单，和驾驶证等相关的技能证明。如果，提供的相关信息较少，房贷利率优惠多为9.5折，而比较有经济实力、技能多、收入稳定的购房者可享受9—9.3折的利率优惠。

目前在深圳房贷市场中，房贷利率优惠幅度最大的仍为华夏银行提供的8.5折。而据该行的工作人员介绍，8.5折的房贷利率需要满足特殊的条件，即为客户为中海等房贷资产较高的业主，需在办理房贷前，将购房的首付钱在该银行存钱15天，且客户征信时也需要提供与平安银行要求相同的相关证明，如果征信良好审核正常通过才可放钱。据该工作人员介绍，在华夏银行申请房贷及利率折扣，最短的时间需要二十天。

深圳今年年底银行借钱缩紧

据工商银行的工作人员表示，今年多次降息，加上银行利率打折，刺激许多刚需购房者入市，让银行借钱额度快速消化。银行流水代办申请房贷须出具资金流动情况（银行流水如今已经转入年底，大部分银行的借钱额度已经接近上限，在这样的环境下，银行取消利率优惠属正常现象。而且，该人士坦言，从目前到今年年末，推出利率优惠的银行将逐渐减少。

本公司提醒，今年要想购房中申请房贷利率优惠几大条件：
第一、上婚姻情况证明
第二、高条件的收入证明
第三、准备一年的银行流水账单，金额在50万以上
第四、提供个人名下财产证明、驾驶证等能证明您有能力还贷钱的证明，越多越好。

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