根据上海市住房公积金政策，2023年上海市公积金贷款最高额度如下：

1.买第一套房子。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

2.购买改良的第二套普通商品房。参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良的非普通商品房。个人最高贷款额度40万元，家庭最高贷款额度80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度100万元。

1.个人购房贷款

(1)贷款对象:正常缴纳住房公积金，购买本市城镇拥有所有权的职工家庭

(2)申请条件:

1)有城镇常住户口；

2)申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；

3)借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

2.个人购买经济适用住房贷款

（1）贷款对象：正常缴纳住房公积金并购买本市经济适用房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用房共同产权人应当是共同借款人；经本人同意，借款人直系血亲和产权人以外的经济适用房共同申请人可以是共同借款人。共同借款人应当同时满足住房公积金贷款的申请条件。

(2)申请条件:

符合本市经济适用房购买条件，并签订了《上海经济适用房预售（出售）合同》。同时，还应满足以下贷款申请条件：

1)有城镇常住户口；

2)申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；

3)借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

3.自住住房公积金贷款个人建设、翻建、大修

(1)贷款对象:正常缴纳住房公积金，符合建设、改造、大修条件，拥有所有权的职工家庭

(2)申请条件:

1)有城镇常住户口；

2)申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；

3)借款人家庭未偿还住房公积金债务；

4)自住房的建设和改造，应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》。棚户区简单房屋的修复，应当提供市住房和地方部门颁发的监理单等批准文件；

5)自筹住房建设、改造、大修资金不低于全部工程款的30%；

6)与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；

7)借款人不能直接将房屋抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。

4.限制贷款条件

(一)未参加住房公积金制度；

(二)申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间少于六个月；

(3)配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；

（4）贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。