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上海公积金贷款最高限额是多少?

  • 发布时间:2023-02-08 01:08:01
  • 阅读量:1260
  • 来源: 粤安家新房网
文章摘要: 借款人和共同借款人是正常缴纳住房公积金的员工,包括个体工商户及其在本市缴纳住房公积金的员工、兼职员工和其他灵活就业人员(以下简称自愿存款人);8、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,贷款申请人家庭或共同贷款申请人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务;

根据规定,上海公积金贷款最高限额如下:

一、单身、第一套房公积金贷款:无补充公积金最高可贷50万,有补充公积金最高可贷60万;

二、单身、二套房公积金贷款:无补充公积金最高可贷40万,有补充公积金最高可贷50万;

三、夫妻、第一套房公积金贷款:无补充公积金最高可贷款100万,有补充公积金最高可贷款120万;

4.夫妻二套房公积金贷款:无补充公积金最高可贷80万,有补充公积金最高可贷100万。

上海公积金贷款最高限额是多少?图1

上海公积金贷款条件

贷款申请人和共同贷款申请人的条件:

1.借款人和共同借款人是正常缴纳住房公积金的员工,包括个体工商户及其在本市缴纳住房公积金的员工、兼职员工和其他灵活就业人员(以下简称自愿存款人);

2.在外省市正常缴纳住房公积金的职工,应当提供并审核《异地贷款职工住房公积金缴纳使用证明》,并符合异地贷款相关政策要求;

3、符合国家和市房地产监管政策规定的条件;

4.具有完全民事行为能力;

5.18岁以上,未达到法定退休年龄(法定退休年龄:男性60岁,女性55岁);

6、公积金账户是唯一且未冻结的,连续足额缴纳住房公积金达到规定期限(6个月),未终止住房公积金提取协议(包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议);

7.有良好的信用记录和还款意愿;

8、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,贷款申请人家庭或共同贷款申请人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务;

9.贷款申请人的家庭和共同贷款申请人没有或只有一次公积金历史贷款;

10.借款人必须是本市拥有所有权的自住房产权人,并能提供相关合同或证明文件、身份证明、首付证明等符合规定的材料;

11.已支付不低于规定比例的首付资金;

12.能够提供市公积金中心认可的担保方式;

13.贷款申请人本人的抵押份额不得低于所有产权人的平均份额;

14、共同贷款申请人应为申请人的配偶、父母和子女;

15、共同贷款申请人应当承担偿还公积金贷款的共同还款责任;

16、借款人和共同借款人符合市公积金管理委员会或市公积金中心规定的其他条件。

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