【本期文章导读】
遇到无赖房东不退押金怎么办
遇到无赖房东的处理办法
遇到租户不交房租占着房子
遇到无赖房东不退押金怎么办
有押金条可以将房东起诉至人民法院。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁租的房房东不退押金怎么办。
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，按照合同约定的方式处理即可遇上无赖房东不肯退押金怎么办。
当然遇到协商不能解决问题，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约，违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金租房碰到房东不退押金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：
确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实遇到无赖房东不退押金怎么办。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持房东无赖不给退押金怎么办。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客碰到无赖房东不退押金的怎么办。
4、租房期间有财产损失可以相对应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除遇到无赖房东不退押金怎么办。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金租房碰见无赖房东不退押金怎么办理。
遇到无赖房东的处理办法
1、我也是个二房东呢，呵呵。。。合同上写着：若遇特殊情况需要提前终止合同，需提前十天通知对方。这样的要求是合理的，你想想，你退房了，就代表着要找下个人来租，租房的人又不会那么巧在你提出退房时就来租，所以需要十天给双方个过渡期，不然房东不是亏本了吗？
2、你的房东可能是没找到人来租，所以就想赖你。放心不是有合同嘛，十天一过，租没租出去也与你无关了，你找她们说说应该没什么问题。他们如果还想耍赖的话，你完全可以拿起法律武器来对付他们啊。有理的还怕他没理的吗？
3、既然有合同，就不要怕他们，现找当地的居委会协调一下，再不行就找当地的执法部门协调一下。
4、对 通过法律解决 这样的无赖 就怕执法的 你别忍气吞声的 勇敢的去弄他
遇到租户不交房租占着房子
1、近日，武汉的某一个房主遇到了一件让人非常气愤的事情，那就是自己的房租里住了一个住户，但是这名住户已经一年都没有交过房租了，但是让他搬出去，这位住户竟非常理直气壮的拒绝，并直言，想要解决就找法院去。这位奇葩的住户是非常的不讲理了。这个事情的起因是房主妻经过熟人的介绍，把房子租给了这位住户，但是整个事情都是房主的母亲进行办理的，因为考虑到是熟人介绍来的，因此也就没有签任何正式的恶童，这名住户也只交了前四个月的房租，后面的房租就再也不交了，不仅不交，竟然还拖欠了水电费，行为非常的让人生气。
2、房东知道这个事情之后，就积极的和这个租户沟通，但是这位租户一副谁也不怕的样子，并说自己是不会从这个房子里搬出去的。并且这名租户在不经过房主的允许之下，就对房屋进行了改造，这件事情也是违反了房主的权益，毕竟房东是要求不能够对房屋进行改造的，但是这名租户还是违背了事前的规定。这件事情已经给房东一家人带来了非常不好的影响，毕竟自己的房子里面住了人，这个人竟然还不付出任何的代价。
3、也希望每个人在社会上生活都多一个心眼，毕竟防人之心不可无啊。
4、首先应该跟相关的上级部门反映，然后提供相应的证据，再等待上级部门处理即可。
5、他可以打110报警，保留自己和这名男子所有租房的信息，以及开始租住的时间，还有所有的谈话录音或者信息。
相信看完以上的内容，大家对于遇到无赖房东不退押金怎么办以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。