房贷没还完可以办房产证吗

现在大部分人想要拥有属于自己的房子，通常都是以申请银行贷款来实现的，通过这种提前消费的方式就能让大部分人实现购房梦，但很多人对于这种方式并不了解，特别是在还贷方面和办理房产证方面存在不少疑惑，那么房贷没还完可以办房产证吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、房贷没还完可以办房产证吗

房贷没还完是可以办房产证，而且办理房产证是在房贷申请之前就可以完成的，因为购房者只有成功拥有了房屋产权其房屋贷款才能通过，所以不存在房贷没还完不可以办房产证的情况，虽然现在不需要将房产证作为抵押物保管在银行，但还是需要房产证来办理他项权证来抵押给银行，而且房贷没还完房产证也不能作为他用。

二、房屋按揭贷款流程是怎么样的

1、签订房屋买卖合同

申请按揭贷款的前提是拥有抵押物，这个抵押物就是房屋产权，而房屋买卖合同代表了产权意向。

2、申请银行贷款

签订购房合同后，不能去过户、交首付，需要先去银行提交贷款申请，只有银行接纳了申请，购房者才有贷款资格，而这个接纳时间大概需要2周左右。

3、过户

银行审批同意贷款申请后，就可以支付首期款了，而后办理相关的过户手续。

4、签订贷款合同

过户后，拥有了房屋产权证明，这时候就可以与银行签订抵押贷款合同了，并办理抵押、保险等相关手续。

5、放款

抵押手续完成后，房产证就可以办理下来，这时候可以办理他项权证抵押给银行，银行就可以拨款给卖方了。

编辑小结：以上就是关于房贷没还完可以办房产证吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。