杭州房贷利率又降了！**4.7%！

原创作者：楼坊斋我要投稿

杭州房贷利率又降了！**4.7%！

接连下调，信号明显！

目前四大行首套5.0%，二套5.25%！

渣打银行、汇丰银行：首套利率4.7%属实

但只限二手房，且还有其他限制

（朋友圈截图）

渣打银行杭州分行的相关人员表示，目前首套利率确实已经降到4.7%，二套没变，为5.25%。

这么低的利率，会不会有什么具体限制呢？

这位工作人员解释道：“房贷，我们只做二手房，几乎没有新房业务。二手房贷款，也有具体的要求，目前主城区的二手房都可以做，余杭萧山部分地区可以，临安富阳就做不了。然后，还有房龄等方面的限制，比如必须是95年以后的商品房等，并且只能做全商贷。”

“当然，这只是一个大概的要求，具体情况还需要具体分析。”他补充到。

今年以来，杭州房贷利率，也多次下降，春节前，杭州几家主流银行的房贷利率是，首套5.85%，二套5.95%，春节后，就降到首套5.7%左右，二套5.85%的水平，到了3月中旬，首套5.3%，二套5.5%，成为主流。而现在，二手房**利率已降至4.7%。

这说明杭州的房贷利率，下行趋势，确实愈发明显。

最近全国有70个城市（区）实行了各类支持房地产的政策，包括但不限于放松限购限贷，降低首付比例，下调房贷利率，降低公积金首付比例，限购、限价放松，给予购房补贴，放松落户政策等等。

各地纷纷开闸，不少购房者问，杭州接下来会怎么搞？其实，杭州已经在利率上花了心思，春节前，杭州几家主流银行的房贷利率是，首套5.85%，二套5.95%，春节后，就降到首套5.7%左右，二套5.85%的水平，到了3月中旬，首套5.3%，二套5.5%，成为主流。而现在，二手房**利率已降至4.7%。

之后，杭州楼市政策会不会有所调整，楼哥将实时关注和报道。

确认

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