1、提供更完善的资料：
银行在审批贷款的时候会检查你的资料，比如身份证、结婚证、购房合同、收入证明、流水证明等，而你提供的资料越完整越真实，那么银行就会更快的审批你的贷款申请。如果你提供的资料不完善银行还会通知你修改不足，影响贷款进度。如果你提供的是虚假证明，不仅银行会拒绝为你发贷款，还会影响你的征信情况。
2、与信贷经理多沟通：
在办理二手房贷款的时候，会有专门的信贷经理负责你的贷款流程。但如果一段是时间内办理贷款的人数较多，你的贷款申请单子可能会比较靠后，这个时候你就需要问问你的信贷经理了，多和他沟通可以让你更快速的知道贷款信息是否完善，是否能快速办理贷款。
3、不要对中介过于敌对：
很多人会不信任中介，但如果是通过中介买房的话，贷款的时候也需要和中介打交道。很多时候中介和银行是合作的关系，如果你和中介的关系保持的比较好，中介方面也会积极帮你催款，让你的贷款快点发放。同时银行也会考虑到和中介有合作关系，这样会优先给他们的客户放贷。
4、多付首付成数：
其实在很多时候，如果你愿意多付首付成数或接受银行提高贷款利率的要求，也会让你快速获得贷款的。因为在贷款金额有限的情况下，银行会优先把贷款额度发放给能接受利率上浮以及愿意多交首付的人。
5、耐心等待：
如果购房者已经拿到了银行的贷款审批书，其实不用担心银行不给你放款。因为银行既然给了你贷款同意的审批书就说明银行会给你贷款，只不过由于银行本身的信贷紧张或者银行审批流程各有不同，导致放款较慢。
房贷对收入证明和银行流水有何要求
1、收入证明要真实，并且达到月还款额的两倍，收入证明与银行流水要相对应。
2、银行流水中尽量能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，以此保证有稳定、固定收入。
3、银行流水中入账的资金尽量不要立刻取出，也不要每月将卡内的余额取走，银行会默认你有其他大额固定支出而影响还款能力。
