不能办理房产证原因有哪些？看看什么原因导致房屋不动产权证书无法办理？

买了房子按理来说这个房子就属于自己了，可是不是你想的那么简单，买了房子只是你付了钱，对于房子还要有房产证，现在是不动产权证，只有房产证上是你的名字，才证明这个房子是你的，所以办理房产证还是非常重要的。

但是办理房产证不是说可以随便办的，有些情况下是没法办理房产证的，小编买的房子就是因为开发商原因导致无法验收，现在都没有办理房产证，那么还有什么原因会导致没法办理产权证呢？今天蜜罐蚁装修网小编给大家介绍下常见的没法办理房产证的原因供大家参考。

有的业主买了房子却办理不了房产证，你说遇到这样的事情郁闷不郁闷？大部分业主都不知道为啥自己买的房子办不了房产证呢？是开发商的原因还是自己的原因呢？

开发商的原因

1、 开发商利用集体土地建设的房产项目无法办理房产证

2、 未经立项批准的房产项目也是无法办理房产证

3、 未取得政府机构的规划审批的房产项目

4、 没有房屋销售许可证同时也没有产权证的房产项目

5、 验收不合格或者没有验收的房产项目也没办法产房产证

6、 房产项目被银行或其他机构抵押的暂时没法办理房产证

7、 房产项目没有缴纳相关税费的也没法办理房产证

个人的原因

1、 购房者没有购房合同和购房发票

2、 购房者没有缴纳相关的税费和契税

3、 没有房产登记机构所要求的相关资料包括身份证、户口本等

4、 首付款没有批准下来的购房者

5、 委托他人办理房产证但是没有提供相关的授权证明文件

对于房产证没有办法办理，首先是要咨询开发商为啥不能办理，找出不能办理的原因，才能有针对性地解决问题。