农村自建房没有房产证怎么办？困惑终究迎刃而解 - 文章专栏 - 模袋云

一、农村自建房没有房产证怎么办？

对于农村的自建房来说跟城里的房子是一样的，农村自建房也是需要办理房产证的。因为根据我国《物权法》的相关规定，房子这类财产只有办理了相关的登记，领取到了房产证才能够证明你是房子真正的主人，所以农村的自建房也要办理房产证。其实农村现在很多房子有办理房产证但是有宅基地证和土地证，这个证明可以表示房子是属于个人的，而且宅基地不可以进行私人买卖的，可以在属于自己的土地上去盖房子，但是却不可以把房子盖在别人的土地和田地上的，也不可以盖在公家的土地上，这是一种违法行为。现在国家管理是比较严格的，不能再随便到新土地上去盖房子，家庭成员进行分家分户的时候可以去村子里申请土地，等有关部门通过审核以后会批准新的宅基地这个时候就可以去建记子，但是有些地方的土地政策也是不一样的，具体还得以当地的政策为准。所以对于农村自建房没有房产证时只要有宅基地证和土地证就可以了，一定要保存好这两个证，有必要的还是去进行补办房产证要好一些。

二、 农村房产证的办理流程？

1、建房户向村委会提出建房的申请。

2、村委会审核同意后，需要签字并盖章。

3、再向乡建办提出相关申请。

4、乡建办的工作人员进行实地的查看后同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设的申请表。

6、经乡建办签字和同意。

7、乡主管领导签字盖章，进行核实并同意。

8、交县规划建设局（县行政服务中心）进行审批。

9、最后建房户就可以领取到产权证了。

以上就是小编为大家整理到的有关于农村自建房没有房产证怎么办的相关解决办法了，由于国家现在对农村的土地和自建房的管控越来越严格，如果没有办理房产证的有土地证和和宅基地证也是可以的，如果连这两个证都没有那么就建议忙的去补办了，否则会变成违建的哦。