6个小时才开到购房证明，攻略拿走不谢！还有一个好消息！

（一）已婚

双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明

（二）未婚

本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）

（三）离异

本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）

非本地户籍开具购房证明

除了以上所说材料外还需要提供（提供一种就行）

1、近三年内累计两年以上社保（补缴无效）

2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明（补缴无效）

3、硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学历证书需要教育部翻译认证），本人要在南京工作或者创业并出具相关证明材料

4、中级以上专业职称或高级技能证书，本人在南京工作（证书能不能用需要窗口确认）或者创业并提供相关证明材料

其他情况

（一）丧偶单身：户口本婚姻状况改为丧偶。

（二）军人：到服役单位开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人，现役军人，标明服役地点，请所在单位盖章。

>>>备注

户口本复印首页和本人页，且本人页户号要与首页户号一直。

单身必须本人来办理，或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。

很多人肯定要问，开购房证明能代办吗，宁宁也特意问了这个问题：

1、如果结婚，夫妻双方可以互相代办，但要带双方身份证原件、结婚证、户口本；

2、第三人替已婚人办理，需要已婚的夫妻双方手写委托协议，并写上姓名、身份证号，还要按手印，代办的那个人还要带上自己的身份证原件，以及需要办理的夫妻双方的材料原件；

3、单身不能由别人代办。

但宁宁还是建议大家自己去办理，省下不少精力。

步骤2

去市民中心复印、排队取号

江宁市民中心位于小龙湾路和谭园路交汇处，电话69977015，距离最近的地铁站是小龙湾站，开车可自行导航前往。

到了之后先去复印处复印需要的东西才能取号。

友情提醒，一定要早去！

宁宁和朋友10点钟到的，排队的人是这样的：

排了一个小时队，排到我们已经是200多号，要知道现在江宁市民中心工作日每天开具购房证明300个，基本下午去排号的就开不到购房证明了。

宁宁确认了，在江宁买房子或者江宁户口不一定非要到市民中心开购房证明，上面图中4个地点也可以开具购房证明，而据江宁市民中心工作人员介绍，上述几个地点每天限号200个，所以还是要早点去。

市民中心取号时间，上午8:30-11:40，下午13:00-15:30，去了晚了可就取不到号了。

步骤3

排队办理购房证明

共有三个窗口可以受理“开具购房证明”业务，分别是A25、A26、A27，取到号后排队办理即可。

市民中心中午12点休息，1点钟上班，在12点之前取过号且未办理业务的市民，可以凭取号单领取盒饭一份，每张单子限领一份盒饭，这点还是很人性化啊，不过宁宁和朋友中午去办了其他事情，无缘一睹午饭真容。

据宁宁观察，一个小时平均能办理40组，比如今天早上3个小时的时间内，办理至125号，根据每天限号300个计算，办完所有的号也到下班时间了，所以也可以理解为何要限号了。

从取号到拿到购房证明，宁宁和朋友共用了6个小时，还是在资料齐全的情况下，主要时间都耗在了排队上。

宁宁提醒，不着急开购房证明的可以过两天再去，也可以就近去其他几个地点开具。

另外，再告诉大家一个好消息，江宁不动产证22元快递到家！

工作人员表示，从4月1号开始，公寓类商品房（含我们平时办得最多的住宅）和二手房可以办理委托即送，暂时不含别墅和产房，也就是房产证办完交件手续后，原来的半个月后到不动产登记中心收费发证的那一步可以省掉，由邮政工作人员代取并寄送。

工本费和登记费等费用也在C01窗口预交，等不动产证出来后，邮政EMS工作人员代取证并寄出，快递费用到付结清。

办理流程

1

填写专递服务委托书

在办理邮寄当天，可以申请取消、更改联系方式等，次日就不可以撤销更改了。

2

正常走办证程序

根据流程正常走办证程序，详细办证攻略参考：

3

C01窗口办理费用预缴

在C01窗口办理不动产证登记费、工本费等费用预缴，邮政工作人员代领证后将快递给你，像极了护照、港澳通行证对不对？

提示

·如果买房上遇到什么问题，您可以直接留言。365房博士会在24小时内回复您。 返回搜狐，查看更多