南京部分银行房贷利率上调，购房成本会增加多少？

例：贷款200万，时间为30年，采用等额本息还款方式。

1

按贷款利率基准利率：

月还款额=10614元，支付利息=182.2万元，累计总还款额=382.2万元。

2

按贷款利率95折优惠：

月还款额=10318元，支付利息=171.5万元，累计总还款额=371.5万元。

3

按贷款利率9折优惠：

月还款额=10027元，支付利息=161万元，累计总还款额=361万元。

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其他城市相关消息

北京：据悉，工行、建行、中行、交行、中信银行、招商银行的北京市分行和北京银行，5月1日（含）以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%；4月30日（含）以前网签的业务，首套房利率最低执行九五折，具体以网签日期为准。

上海：近期上海房贷政策收紧，多家银行将首套房贷利率上调，从原先行业统一的9折，上调到95折，有的甚至更高，房贷审核力度也较以前严了很多。

广州：5月6日起，中、农、工、建四大行将对“首套房”即首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准；对“二套房”即首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。

深圳：目前，除了平安银行针对优质客户首套房利率最低可以九折、交通银行最低可以九三折之外，深圳的中、农、工、建四大国有银行，招商、广发行、中信、光大和浦发等股份制银行，东莞农商银行等城商银行则一律实行最低九五折的政策。对于二套房贷，深圳所有被监测的商业银行都执行首付四成、基准利率上浮10%的政策。

南京最新限购限贷政策

南京链家房贷小贴士

征信报告的重要性：

1、征信报告的不能频繁查询，查询过多会影响申请住房贷款；

2、征信报告上逾期次数有限制，2年内连三累六银行会拒贷；

3、征信报告上会显示助学贷款，所以大学生们一定要及时偿还助学贷款，若造成逾期，会影响申请住房贷款。

商贷买房征信记录查询方法：

附：2017最新房屋买卖相关税费

（部分资料来源于扬子晚报、南京晨报、北京日报、南方日报、央视网，南京链家统一整理。） 返回搜狐，查看更多