申请限价房需要什么条件？

作为保障房的一种，限价房出现的目的自然是为了保障中低收入人群的住房问题，但也为了避免部分人群打着低收入的旗号购买保障房进行转售，我们在购买保障房时都是需要申请的，只有当个人及家庭的资料通过审核时，才能够申请购买保障房。那么限价房申请条件是什么?限价房可以异地申请吗?下面跟随小编一起来了解下吧。

一、限价房是什么

限价房是保障房的一种，与经济适用房、廉租房等等不同，限价房由政府部门进行价格的宏观调控，保证房屋的价格不会过高，从而达到中低收入人群的购买能力，给中低收入的家庭以住房的保障。但由于这种房屋的售价比较低廉，房屋的地段、大小等也会相应受限，与一般的商品房相比会存在一定的差距，业主也不能过随心所欲地选择购买很大的房子。为了真正实现限价房的意义，每个家庭在购买限价房时都是需要经过一定的条件审核的，购买限价房的申请存在一定流程需要注意。

二、限价房的申请条件

既然限价房是针对中低收入人群而设立的，那么限价房的购买自然需要满足一定的条件。首先，申请购买者必须年满18周岁且持有想要购买的房屋装修设计所在地的户籍，除此之外，如果购买者的户口所在地是农业户口的，申请人的家庭必须是征地拆迁所涉及的地区才可以购买。如果是单身申请购买限价房，则必须申请人年满30周岁。对于购买者家庭的收入也有明确的规定，以北京市为例，申请购买者的家庭成员在3人及以下的，家庭年收入不能超过8.8万元，家庭成员在4人及以上的，家庭年收入不能超过11.6万元。当然，不同城市对限价房申请条件有不同规定。

三、限价房申请流程

对限价房的申请实行的是申请、审核、备案制度，也就是说，申请购买限价房的申请人必须在(乡/镇)街道、(县)区、市通过“三级审核、两级公示”的程序，来申请获得购买限价房的资格。具体的申请流程是，首先申请者要下载申请表并填写，填写后交到当地居委会进行申请，随后相关部门会对买房装修申请者的家庭成员、收入情况、婚姻状况、户籍等内容进行调查，在调查完后还需要进行复审及公示，最后才能发放购房通知书。

四、限价房可以异地申请吗

限价房的申请条件是相对严格的，在申请的初期，需要本人持本人的身份证、户口本、婚姻证明以及一些需要的材料到户籍所在地的居委会提出申请，这一步是需要申请者本人亲自前去的，最后才能拿到购房合同等，因此买房装修限价房显然不能异地申请的。但如果有特殊情况的，可以与当地办理部门进行详细询问。

以上就是小编为大家介绍的限价房的相关知识，需要注意的是，限价房的房屋类型相对特殊，因此申请过程是需要严格审批的，一般来说必须本人亲自到场。

文章转自于北京思雨易居：http://www.siyuyiju.com

联系电话：400-0607-980返回搜狐，查看更多