最高可贷240万！南京公积金再出新规！南部新城首条有轨电车启动！

怎样才算是高层次人才？

A类即国际杰出人才，以两院为参照基准；

B类是指国家领军人才，以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准；

C类则是指地方拔尖人才，以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基础；

D、E、F类人才：分别主要以正高级、高级和中初级专业技术资格为参照。

1提公积金付房租最高每月1800元

根据细则规定，A、B、C类高层次人才提取住房公积金支付房租的标准，可以放宽到现有标准的2倍。

根据目前南京提取公积金支付房租的规定，未婚职工按每月提取金额不超过900元，这样的话，高层次人才提取公积金每月最高可达到1800元。

具体如何提取？细则明确，A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后，本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。

2用公积金贷款最高可贷120万元

细则明确规定，高层次人才购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍。A、B、C类可分别放宽到限额的4倍、3倍、2倍，贷款额度的其他计算方式不变。

如果夫妻双方均为高层次人才的，可分别按人才类别计算个人可贷额度。具体来看，《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后，即可申请住房公积金贷款。

如果夫妻双方都是A类人才的话，也就意味着这个家庭最高可用公积金贷款240万。

南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则

2018-02-02

为贯彻落实我市人才强市发展战略，切实加大住房公积金对高层次人才扎根南京的扶持力度，加快推进人才安居工程建设，按照市政府《关于印发南京市人才安居办法（试行）的通知》（宁政发[2017]99号）、《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》（宁政发[2018]1号）和我市住房公积金有关规定，制定本细则。

一、提高租房提取限额

《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍。

二、提高贷款最高可贷额度

高层次人才购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍。A、B、C类

可分别放宽到限额的4倍、3倍、2倍，贷款额度的其它计算方式不变。夫妻双方均为高层次人才的，可分别按人才类别计算个人可贷额度。

三、办理条件

（一）租房提取

《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后，本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。

（二）住房公积金贷款

《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后，即可申请住房公积金贷款。

四、办理方式

住房公积金管理中心在通过联网获取

高层次人才信息之前，根据市有关部门提供的高层次人才名单，对高层次人才办理租房提取和贷款业务进行人工审核，并落实额度优惠政策。联网后，对高层次人才办理租房提取和贷款业务进行系统自动审核，并落实额度优惠政策。高层次人才每年可一次性提取住房公积金用于支付全年房租，全年所有工作日均可办理。

五、办理流程

（一）租房提取

1.柜面提取。

在南京市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区银行网点缴存住房公积金的高层次人才，携带身份证、婚姻状况证明、本人住房公积金联名卡或缴存银行借记卡到其缴存银行主城区内任一提取办理网点申请办理。在南京市江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区银行网点缴存住房公积金的高层次人才，携带身份证、婚姻状况证明、本人住房公积金联名卡或缴存银行借记卡到五郊区住房公积金分中心申请办理。审批后，提取资金全部转账至本人住房公积金联名卡或缴存银行借记卡。

2.网上提取。

待高层次人才信息联网后，将推出人才租房提取网上业务。

（二）住房公积金贷款

申请人凭购房合同在全市承办公积金贷款业务银行（目前共有21家，详情可通过“江苏政务服务网”、“南京住房公积金管理中心”网站、“南京公积金”微信公众号和“南京公积金”手机APP查询）中任意选择一家银行申请贷款。受理银行工作人员通过业务系统比对、审核申请人是否为高层次人才及人才类别，业务系统自动按相关优惠政策办理。所需材料与现行公积金贷款一致，无需提供人才证明。

本细则自印发之日起施行。

（上下滑动阅读原文）

附公积金提取网点分布》》》官方发布！开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款！

看点

02

南部新城将启动首条有轨电车

南部新城有轨电车沿线城市设计及控规调整近日发布招标公告。这也意味着继南京河西新城、麒麟及江心洲片区之后，以原大校场机场片区为核心的南部新城也将启动有轨电车建设。

网页截图 图片来源：南京市规划局

此次招标显示，项目范围为南部新城有轨电车沿线及站点周边地块，总规划面积约60公顷，其中2个站点周边地块面积约4.8公顷。

从项目设计内容看，有轨电车沿线总面积约55.2公顷，要按控制性详细规划阶段要求进行区段概念性城市设计；有轨电车2个站点周边地块（面积约4.8公顷）按修建性详细规划阶段要求进行站点地块深化城市设计。

据悉，这条新电车的设计线路起点位于营养学校，沿既有铁路线至油库公园，然后沿机场七路和佳营南路至佳营保障房区域，全长约5.7km，全线规划车辆基地一座，位于佳营保障房区域附近。

除了有轨电车，未来南部新城片区规划轨道线达到5条。其中，10号线利用机场跑道线位东西穿越规划区；6号线利用大明路和夹岗五路南北穿越规划区至南京南站；5号线利用冶修二路、国际路穿越规划区至江宁方向。3号线和13号线通过规划区边缘。（来源于南京区街一号，略有删减）

看点

03

城中万科安品园舍领取26套合院销许，均价57680元/㎡

昨晚，位于城中的万科安品园舍领取了26套中式合院别墅销许，面积420-680㎡，拟销许均价为57680元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2018年12月30日。万科安品园舍上一次加推还是在2016年4月份，当时房源销许均价为59000元/㎡。

看点

04

江北明发云庭领取收官房源销许，均价21950元/㎡

江北明发云庭领取最后一栋小高层1号楼的销许，共计44套毛坯房源，户型面积89㎡，拟交付时间2018年7月30日。项目上一次开盘是在2016年6月，时隔20个月，彼时均价21950元/㎡，此次价格未涨。

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