房产抵押银行贷款6大流程全攻略
2018-11-15 20:04
来源:
房证通
随着生产生活的不断提升，资金链的流动速度也变得越来越快，房产抵押贷款成为快速获得资金的来源之一。可是你认为每个人都可以成功的办理房产抵押贷款吗？这个回答是否定的，因此我们在办理前应该要了解相关的知识，以免造成资金的损失。
一、房产抵押贷款流程
银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、提出贷款申请：首先你需要向银行提交抵押贷款申请，申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。
2、银行审批、评估：银行的相关人员进行资料的审查通过后，申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料，将材料上交后，银行会排相关的人员进行房屋评估。
3、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
4、借款合同公证：借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字、盖章后，由公证人对其进行公证。
5、办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
6、银行放款：每个银行的规章制度不一样，所放款的方式也会有所不同，一般都是以现金、打卡的形式放款。
二、房产抵押需要什么材料
1.借款人有效身份证、户口簿;
2.需婚姻证明,未婚人士需未婚证、已离婚出具法院民事调解书或离婚证;
3.已婚需提供配偶身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明;
5.产权证明;
6.需担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
如果你没有达到他的要求有可能是贷不了款的哦，所以在我们抵押贷款前，我们应该了解更多的相关知识之后再去办理，如果您有关房产不懂的问题或者要办理房产过户等流程的可以点击搜索微信公众号“房证通”，也可以在评论区评论，我们会回复的。 返回搜狐，查看更多
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