盘点房产证的历史演变

3.2002年，改用省版的房地产权证。

4.2015年3月1日《不动产权证书》正式施行，它是国土资源部制定的不动产登记簿证，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证》、《不动产登记证明》正式启用。

①原已依法颁发的《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明继续有效。不动产登记机构按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，权利人在依法办理变更登记、转移登记等业务时，逐步将原有房地产权证更换为新的不动产登记簿证。

②证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项的填发《不动产登记证明》；查封登记、注销登记等事项不填发《不动产权证书》或《不动产登记证明》；此外的其他登记事项填发《不动产权证书》。

房产证办理流程：

确定开发商已经进行初始登记——到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》——拿测绘图(表)——领取相关文件——缴纳公共维修基金、契税——提交申请材料——按照规定时间领取房产证

办房产证需要多少钱：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

2.经济适用房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

3、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

以上是关于房产证的历史演变内容，变的正是我们生活上，是为了变得越来越好，小编也祝愿各位生活也越来越好。 返回搜狐，查看更多