刺激!城东均价破“9”,淮上均价破“8”!蚌埠新盘备案价出炉
刺激!
城东均价破“9”
淮上均价破“8”
蚌埠多个新盘备案价出炉...
一、注意了!蚌埠多个新盘备案价出炉
近段时间,蚌埠市发展改革委员会公开新一批新盘房源备案价,共计679套新房集中入市。
时光印象为首次备案,春江花月、山湖雅苑也为2020年拿地的新盘。此次公示的价格也刷新了蚌埠多个板块的房价天花板!
其中时光印象楼盘均价达到了9158.08元/㎡;淮上达到了8235元/㎡;
具体备案信息如下:
01时光印象备案,最高9640元/㎡!
据了解,1月15日时光印象备案10#、11#号楼,共计201套房源,其中均价为9158.08元/㎡,最低备案价为7940元/㎡,最高备案单价9640元/㎡。
此前二钢版块均价为8500元/㎡左右,而此次时光印象备案价就已经达到了9150.08元/㎡!
02春江花月均价8235元/㎡
此外,新盘春江花月项目也于1月18日再次备案了,9#合计102套房源,备案均价8235元/㎡,最低价8096元/㎡、最高价8358元/㎡。
03山湖雅苑最高9953元/㎡
山湖雅苑也再次备案了3#、12#、16#、17#、19#共计376套房源,备案均价为8735元/㎡,最低价为7725元/㎡,最高价为9953元/㎡。
据我统计,在近期即将开盘楼盘中,多家纯新盘放风价从8000元/㎡-1.2万+/㎡不等,确实是高价入市!并且不少入市的楼盘都位于版块的边缘地块!
根据2020年6月份至今蚌埠已公示最新价格的楼盘,从这些最新出炉的备案价中,能明显感受到,纯新盘高价占位,老盘房价仍在上涨,整体来看蚌埠现在的房价仍然在不断走高……
二、4家楼盘房源全部涨价!最高备案价达22539元/㎡!
今天,我盘点了一下近期在蚌埠市发改委房屋价格备案的楼盘,发现有4家楼盘成功涨价!
01瑞泰2套房源涨价成功!
就在近日,蚌埠市发改委发布了瑞泰滨河御景的价格备案表,2套房源涨价成功!
图片来源于市政府官方网站
从备案价格表中我们看到,瑞泰滨河御景原备案单价与现备案单价上确实有一定的上涨,上涨幅度在300元/㎡左右!
并且经过计算可以得到,备案房源中单套总价上涨了3万元一套左右。
02创燕山书苑涨价3万
此外,海创燕山书苑近日同样在蚌埠市发改委网站公布了该项目1套房源的价格变更备案表,我们一起来看~
图片来源于市政府官方网站
该套房源上涨价格从原单价为8516元/㎡,现变更为8788元/㎡,总价上升至1017914元。相比原总价上涨了约31505.76元。
03最高涨价1200元/㎡
同样的,鼎元学府(尾盘)近日同样在蚌埠市发改委网站公布了该项目6套房源的价格变更备案表,我们一起来看~
图片来源于市政府官方网站
从备案价格表中我们看到,鼎元学府原备案单价与现备案单价上涨幅度较大,上涨幅度在1200元/㎡左右!
04鼎元府邸一套房源涨价
鼎元府邸(尾盘)近日同样在蚌埠市发改委网站公布了该项目1套房源的价格变更备案表。
图片来源于市政府官方网站
从备案价格表中我们看到,鼎元学府原备案单价与现备案单价上涨幅度较小,上涨幅度在200元/㎡左右!
三、国家统计局发布:蚌埠新房再次上涨!
国家统计局公布12月70城最新房价,其中,蚌埠新房环比上月上涨0.3%,同比上涨5.3%,二手房环比上月上涨0.4%,同比上涨3.9%!
根据国家统计局发布的《全国70个大中城市12月商品住宅销售价格变动情况统计》。
其中国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。
数据显示:
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨3.9%;二手住宅销售价格环比上涨0.6%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨4.0%;二手住宅销售价格环比上涨0.1%。
三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨3.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%。
从国家统计局最新发布的数据可以看到,安徽的3个城市,蚌埠、合肥、安庆新房环比全部上涨。
合肥:新房环比上涨0.7%,同比上涨3.6%;
蚌埠:新房环比上涨0.3%,同比上涨5.3%;
安庆:新房环比上涨0.4%,同比下降2.0%;
四、最新!蚌埠新房环比上涨0.3%,同比涨5.3%!
并且从近段时间的数据统计来看,蚌埠的新房房价上涨不是一时的,而是持续不断的!2020年已经上涨11个月!持平1个月!无下降月份!
1蚌埠新房又涨了
从数据中可以看出,从去年年初开始,蚌埠的新房房价就一直保持上涨的趋势。截止到现在,热度不减,12月份环比上涨0.3%,同比上涨5.3%,已经连续21个月同比上升,环比21个月上涨或持平!仅有1个月环比下降!
2二手房价格上涨
值得注意的是,12月份蚌埠二手房环比上涨0.4%,蚌埠的二手房近两年多的时间里,环比仅有两个月下降!并且再次同比上涨3.9%!
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