猝不及防!徐州3家银行房贷利率上调

莱商银行二套房利率上调0.10%。

现在小编询问的这几家银行中，首套房贷款利率最低的是农业银行，为5.42%，二套房贷款利率最低的是农业银行，为5.63%。

目前首套房利率大多都在5.50%左右，二套房在5.70%左右。

小编计算了以百万房贷为基础的三十年等额本息的还款月供情况。以莱商银行首套房贷款利率上调0.20%为例，百万还款利息便要多还接近5万元。

除此之外，小编再以莱商银行二套房利率上调0.10%为例，计算购买一套二套房需要多花费的金额。

通过计算来看，莱商银行原来的二套房利率5.6%，以三十年等额本息的方式还款，每月还6888.95元，累计还款2480021.2元。而利率上调0.1%后，每月需还6964.81元，相比之前，每月多还75.86元，累计需要多还27308.65元。除此之外，近来许多银行都有一些额度紧张。

（以上数据为小编亲自查询，仅为参考，房贷利率随时变化，具体情况请致电银行了解）各大银行的额度有所不同，有的银行额度还不错，相对充足，放款速度较快。而中国银行、工商银行、邮储银行、江苏银行和兴业银行这些就相对来说紧张一些。小编通过致电询问，了解到许多都是由于购房人数过多导致，放款日期会有些推迟。二、全国3月房贷利率较2月增加2个基点且据小编了解，目前全国整体房贷利率都在上涨。近日，贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示，3月，60个主流城市首套房贷利率为5.34%，较2月有所增加，平均放款周期为49天，较2月也有所延长。

具体来看，3月重点监测的60城主流首套房贷利率为5.34%，较2月增加2个基点；二套利率为5.62%，较2月均增加3个基点。这是自2020年11月房贷利率止降回升后，连续第5个月向上微调。相比去年10月，首套、二套利率分别累计上升13个、10个基点。

专家表示，信贷环境趋紧，热点城市银行谨慎投放购房信贷，上调房贷利率水平，对购房者的资格、收入流水等审核也更严格，导致放款周期延长。

专家表示，随着楼市调控力度加大，房贷利率有可能进一步上升。许小乐认为，目前局部城市市场热度较高，在市场调控压力下，银行或进一步上调贷款利率。

三、购房还需趁早，别在一直观望在目前的徐州，一套房子动辄百万起步，贷款买房是一件再正常不过的事情了，这种情况下，还没买房的人群，对贷款动态的了解，就要比其他人更要仔细。毕竟贷款的利率，关乎购房成本。如果贷款利率降低，那么说明购房就可以缴纳更少的利息，反之，则需要更多的利息。百万贷款，每增加或减少一点利率，都不少一个小数目。

二者相加，使原本就很贵的房价变得更贵。所以，尽快买房，就变得很有必要。

回想小编刚买房的那段日子，背负房贷，相比较没买房的朋友，日子确实是苦了一段时间，但是随着时间的流逝和通货膨胀，生活也慢慢缓了过来，对现在而言，房贷已经是无关紧要了。

那么再看没买房的朋友，日子依旧很滋润，但是更有一些焦虑，房价越来越高，市区的房子，和前几年比起来，基本上都实现了翻倍的增幅。 返回搜狐，查看更多