起拍价破5086元/㎡！蚌埠城南、禹会190亩热地来袭！蚌埠土地...

  蚌挂（2021）41号位置图

  据悉，这块地原本跟之前合肥城建（琥珀）拍下的那块地是一体的，留了一块，容积率是1.1。上次琥珀最终是以8331元/㎡的楼面价拍下，而这块地的价格自然也不会低，能否超越琥珀地块我们将拭目以待。

  地块周边近期土地出让情况：

  合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡，溢价率85.65%。

  碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/。

蚌挂（2021）42号地

  蚌挂(2021)42号地位于禹会区东海大道南侧、秦集路西侧，土地面积约75.769亩，土地性质为居住用地，容积率≤1.8，出让起始总价22932万元，起始楼面价约为2522.17元/㎡。

  蚌挂（2021）42号位置图

  这块地位于六公里片区，容积率1.8，是高层为主的项目。这个区域作为禹会区的一个新城区，后期也是有发展前景的，北至东海大道，南至京台高速就是这里的开发边界。

  这块地的东面，会有一个商业和一部分写字楼和住宅，以及高速出入口商业综合体项目，占地812亩，建设住宅及商业配套，还有规划的五星级温德姆酒店项目。

  地块周边近期土地出让情况：

  璀璨华城蚌挂(2019)18号地，该地块位于禹会区东海大道南侧、秦集路西侧，出让面积约189.62亩，竞得总价2.55亿元。

  NO.2|贰

  蚌埠土市升温！

  楼面价最高达8707元/㎡！

  就在6月17日的蚌埠土拍热闹非凡，超20家房企参与竞拍，成交3宗高溢价地！并且该两宗超过8000元/㎡楼面价的地块都在此次出让的41#地块旁！

  具体成交结果如下

  碧桂园竞得蚌挂(2021)22号地，该地块位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧，出让面积约99.899亩，竞得总价42500万元，楼面价为3545元/㎡，溢价率35.91%。

  合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡，溢价率85.65%。

  碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/㎡，溢价率85.73%。

  土拍现场一片火热，现场人满为患！

  佳源、新威、海伦堡、龙记泰信、碧桂园、保利、和顺、海亮、合肥城建、中梁、蓝城、世茂、中海、保利、边城、珍宝岛、荣盛、金大地、新城、石榴超20家房企参拍超20家房企参拍，将本次土拍推到了一个极为火爆的高度。

  并且蚌埠市一天出现两个地王，半小时刷新楼面价！

  在拍卖蚌挂(2020)24号地块时，房企多次跳价，拿地决心十分强烈！部分房企拿地气势力压全场！楼面价达到了8707元／㎡，溢价率超过了85％！

  业内纷纷预测，城南新地块要卖到1.5万+！而周边的楼盘均价在8000-12000元/㎡！地价已经赶上楼面价了！

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文章来源:乐居买房 返回搜狐，查看更多