细则出炉！分区推行！佛山将实施线上办理购房资格核验

  乐居买房讯 细则来了！

  9月30日，佛山市政府网站发布了《关于进一步加强和优化新建商品房合同网签备案工作的通知》，将分区分步推行房屋交易合同网上签约即时备案工作。

佛山市住房和城乡建设局关于进一步加强和优化新建商品房合同网签备案工作的通知

  细则原文如下：

  为持续做好营商环境改革工作，全面提升房屋网签备案服务效能，我局依托佛山市智慧房产综合平台，对新建商品房合同网签备案业务流程进行了优化，分区分步推行房屋交易合同网上签约即时备案工作。有关工作通知如下：

  一、推进“互联网+网签”

  全面使用房屋交易电子合同，开发移动服务端，逐步实现掌上办理、不见面办理房屋交易合同网签备案业务。依托智慧房产综合平台，利用大数据、人脸识别、电子签名等技术，分步推广房屋交易网签合同备案线上办理工作。畅通“互联网大厅”服务模式“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理，一次办结服务。

  二、提供购房资格线上核验服务

  在“佛山通”APP和佛山市智慧房产综合平台房地产开发企业端开通购房资格线上核验渠道，为购房人提供购房资格线上核验服务。佛山市智慧房产综合平台通过联网公安、民政、税务、人力资源社会保障、自然资源等部门信息系统，实现线上核验交易主体信息及购房资格。

  三、全面推行房屋交易合同线上签订即时备案

  房地产开发企业与购房人达成交易意愿后，通过智慧房产综合平台商品房网上签约系统（以下简称“网签系统”）进行认购。开发企业通过网签系统提取认购信息、录入商品房买卖合同、生成网签合同文本。

  购房人凭购房资格核验码办理房屋交易合同网签备案业务。经交易双方电子签名（签章）或上传合同签章页，提交网上签订商品房买卖合同。预售商品房的首期房款进入监管账户、住宅专项维修资金已缴纳到账后，可即时完成网签合同线上备案，生成备案码。取消线下房屋交易合同纸质备案环节。