一套便宜100万+!它为何还被莆田购房者各种吐槽...
大家在买房过程中,有没有想过这样的一个问题!同个小区,同个一栋楼,同个户型,最高价与最低价到底会差多少钱?想知道答案么?
笔者随机选取在售的莆田某楼盘作为例子,认真算了一下,结果大吃一惊! 同个小区,同个楼栋,相同的户型,最高价比最低价足足贵了107万+!最高价位于16层,最低价位于1层位置。
即便有如此的巨大的差价,但是16层房源依旧是许多人买房首选,1层这类低层房源却常常成为“边角料”,要么没人要,要么是购房者不得已的选项。
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吐槽声不断 你考虑过它么?
其实,关于低层房源的劣势,早已被莆田购房者吐槽过无数遍了。闭着眼睛想,脑海都浮现, 光线差、通风差、私密性差、居住舒适性差等各种差评!网上搜索低层房源,也几乎清一色的别买别碰等各种买房警示。
更有甚着,贴出更糟糕的居住例子, 比如夏天蚊子多到可以喂蚊子,低层房源容易出现下水道堵漏情况不堪入目,加剧了大家对低层房源的厌恶。
当然,不可否认的是,在开发商销售过程中,低层房源同样也是比较难去化的。只不过,在楼盘宣传过程中, 低层房源又是楼盘性价比利器,特价房里面也常有它们的身影,可谓是屡试不爽,所以大家在看楼盘性价比时,或者对比房价时,需要擦亮眼睛,别激动冲到售楼部,后面败兴而归。
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真有那么差劲么?它有时候也很香!
那么,低层房源真的有那么差劲么?不适合所有人买?答案是未必!而且对于部分购房人群还是很香。
经常有网友在公众号后台询问低首付能买哪里?有没有低价高品质的小区?这些问题让笔者有时候也很困惑,比较既想要价格实惠,又可以淘到地段好高品质的房源比不容易。所以 适当的退而求其次,有时候不失为一个好办法,低层房源就是一个买房“突破口”。
比如你看中莆田市区某楼盘的地段,可是均价太高,首付无法承受,怎么办?这时就可以关注下低层房源,拿下你想要的地段,而不是继续等待,或者选择外围置业,错失好地段。
再比如,你想选择这家楼盘,主要看中小区品质,但是高品质的楼盘往往价格不便宜。有些人的选择办法是,选择价低品质一般的小区居住。可是如果选择低层房源,有时候问题就迎刃而解。
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刚需买房突破口 买房做些“减法”
不仅低层房源时常被大家吐槽以外,顶层房源同样被受大家诟病,比如怕漏水、怕太热、怕停电等。当置业资金充裕时,自然应该择优而选, 可当置业资金有限时,应该首选最主要的需求,买房做些“减法”收获的同时,也能让自己更加轻松。
对于低层房源,你觉得可以买么?留言一起讨论吧!
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